Keşan’da 40 milyon TL’ye orman işletme binası ve lojmanları satılacak!

Çanakkale Orman Bölge Müdürlüğü Keşan Orman İşletme Müdürlüğü, Edirne’nin Keşan ilçesi Yukarı Zaferiye Mahallesi’nde yer alan  orman işletme binası, lojmanları ve arsasını satışa çıkarıyor.

Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre toplam bin 21,02 metrekare tapu alanına sahip taşınmaz, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi gereğince kapalı teklif artırma usulüyle ihale edilecek.

Verilen bilgilere göre ihaleye konu taşınmaz, Keşan İlçesi 815 ada 40 parsel üzerinde bulunuyor. Söz konusu taşınmazın net kullanım alanı 860,02 metrekare şeklinde açıklanırken, imar planında işletme müdürlüğü ve garaj olarak geçen, 5 katlı ve her biri 2 daireden oluşan toplam 10 hizmet evi bulunuyor.

Satışa konu gayrimenkulün muhammen bedeli 40 milyon TL şeklinde açıklanırken, geçici teminat bedeli ise 4 milyon TL olarak açıklandı.

Merakla beklenen ihale, 20 Ağustos 2025 Çarşamba günü saat 14.00’te Keşan Orman İşletme Müdürlüğü Toplantı Salonu’nda yapılacak. 

ORMAN İŞLETME BİNASI, ORMAN İŞLETME LOJMANLARI VE ARSASI SATILACAKTIR
Çanakkale Orman Bölge Müdürlüğü Keşan Orman İşletme Müdürlüğünden:
Müdürlüğümüz; Keşan İlçesi, Yukarı Zaferiye Mahallesi, 815 Ada 40 nolu Parselde bulunan Orman İşletme Binası, Orman İşletme Lojmanları ve Arsası’nı satacaktır. Taşınmazın tapu alanı 1.021,02 m2 olup, net alanı 860,02 m2’dir. İhale işlemleri 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35-a ile (Kapalı teklif Arttırma Usulü), Orman Genel Müdürlüğü Taşınmazların İdaresi Hakkındaki yönetmeliğin 25/a maddesine göre ihale edilecektir. İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır.
1. İDARENİN:
a. Adresi : Aşağı Zaferiye Mah. Evreşe Cad. No:20 Keşan/Edirne
b. Telefon ve Faks Numarası : 0 (284) 714 10 36 - 0 (284) 714 20 33
2. İHALEYE KONU YERİN NİTELİĞİ, YERİ VE YÜZÖLÇÜMÜ:

3. İHALE KONUSU:
a. İşin Niteliği, Nev’i ve : Keşan Orman İşletme Müdürlüğü’ne Ait Yukarı Zaferiye Mah. Hastane Caddesi 815 Ada 40 Parsel tapu alanı 1.021,02 m2, net alanı 860,02 m2 imarlı arsa ve tapuda altında İşletme Müdürlüğü ve garaj olan 5 (Beş) katlı 10 (on) adet hizmet evi satışı.
b. Tahmin Edilen Satış Bedeli : 40.000.000,00 TL
c. Geçici Teminat Miktarı : 4.000.000,00 TL (Tahmin Edilen Bedelin %10 u)
4. İHALENİN:
a. Yapılacağı Yer : Keşan Orman İşletme Müdürlüğü, Toplantı Salonu
b. Tarih ve Saat : 20/08/2025 Çarşamba günü saat 14:00’da
5. İSTEKLİLERİN İHALEYE KATILABİLME ŞARTLARI VE YETERLİLİK KRİTERLERİ İLE İSTENİLEN BELGELER:
5.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan bilge ve belgeleri teklifleri kapsamında sunmaları gerekir.
5.2. İsteklinin gerçek kişi olması T.C. vatandaşı olmak, tüzel kişi olması halinde ise T.C. kanunlarına göre Türkiye’de kurulmuş tüzel kişiliğe haiz olmak,
5.3. Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları,
5.4. Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri, ayrıca irtibat için telefon numarası ve faks numarası (varsa) bildirmeleri,
5.5. Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri,
5.6. İhale tarihinden itibaren en fazla bir ay önceki tarih esas alınmak kaydıyla kesinleşmiş vergi borcu olmadığına dair bağlı olduğu vergi dairesinden alınan belge (kamu kurumları hariç),
5.7. İhale tarihinden en fazla bir ay önceki tarih esas alınmak kaydıyla kesinleşmiş sosyal güvenlik prim borcu olmadığına dair, Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK)’dan alınan belge (kamu kurumları hariç),
5.8. Şekil ve içeriği bu Şartnamede belirlenen geçici teminata ilişkin geçici teminat mektubu veya geçici teminat mektupları dışındaki teminatların Saymanlık ya da Muhasebe Müdürlüklerine yatırıldığını gösteren makbuzlar,
5.9. Şekli ve içeriği bu Şartnamede belirlenen teklif mektubu,
5.10. Kapalı Teklif Usulü İhale Şartnamesi ve eklerinin (İhale dokümanının) satış bedelinin ödenmesine müteakip, idareden alınacak “İhale Dokümanı Satış Belgesi”,
5.11. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi,
5.12. Vekaleten ihâleye katılma halinde, istekli adına katılan kişinin noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesi,
5.13. Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıda 5.4, 5.5, 5.8, 5.9 ve 5.11 bentlerinde
belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri,
5.14. İsteklinin ortak girişim olması halinde, bu Şartname eki örneğe uygun, noter tasdikli, iş ortaklığı beyannamesi, İsteklinin iş ortaklığı olması halinde 5.2, 5.3, 5.5, 5.6, 5.7, 5.12 ve 5.13 bentlerinde yer alan belgelerin her bir ortakça ayrı ayrı verilmesi zorunludur.
5.15. İstekliler yukarda sayılan belgelerin aslını veya noter tasdikli suretini vermek zorundadır.
6. İHALEYE AİT ŞARTNAME VE EKLERİ (İHALE DÖKÜMANI):
İhale Şartnamesi ve ekleri (İhale Dokümanı) idarenin adresindeki Muhasebe Biriminde görülebilir ve 2.000,00 TL karşılığı aynı adresten temin edilebilir. İhaleye teklif verecek olanların, İhale Şartnamesi ve ekleri (İhale Dokümanı) satın almaları zorunludur. İstekliler, ihale dokümanının satış bedelini, Keşan Orman İşletme Müdürlüğü Döner Sermaye Saymanlığına veya Keşan Orman İşletme Müdürlüğü’nün T.C. Ziraat Bankası Keşan Şubesi’nde bulunan; TR02 0001 0001 0510 4597 6650 01 nolu IBAN hesabına yatıracaklardır.
7. TEKLİFLERİN SUNULMA ŞEKLİ:
7.1. Teklif mektubunu içeren İç Zarf (ad-soyad ve adres bilgileri zarfın üzerine yazılacak,
zarfın yapıştırma yeri imzalanacak) ve geçici teminata ait alındı makbuzu veya banka teminat mektubu ile ihaleye katılabilme şartı olarak istenilen bütün belgeler ikinci zarfa (Dış Zarf) konularak kapatılır. Dış zarfın üzerine isteklinin adı ve soyadı veya tüzel kişi unvanı, tebligata esas olarak göstereceği açık adresi, teklifin hangi işe ait olduğu yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır veya kaşelenir/mühürlenir.
7.2. Teklifler 20/08/2025 Çarşamba günü saat 13:45’e kadar sıra numaralı alındı karşılığında, idarenin adresindeki İhale Komisyonu Başkanlığına teslim edilir. Alındı numarası zarfın üzerine yazılır. Bu saatten sonra verilen teklifler kabul edilmez ve açılmadan istekliye iade edilir.
7.3. Teklifler iadeli taahhütlü olarak posta ile de gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine komisyon başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin ihale dokümanında belirtilen ihale saatine kadar İhale Komisyon Başkanlığına ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı tutanakla tespit edilir ve değerlendirmeye alınmaz.
7.4. Geçerli teklifler bu suretle tespit edildikten sonra en yüksek teklifin altında olmamak kaydıyla, ihalede hazır bulunan isteklilerden sıra ile yeniden sözlü veya yazılı teklifte bulunulması istenir. Bu şekilde teklif alınmasına tek istekli kalıncaya kadar devam edilir. İhaleden çekilen isteklilerin bu durumları ihaleye ait arttırma kağıdına yazılır ve imzaları alınır. İlgilinin imzadan çekilmesi halinde durum ayrıca belirtilir. İhaleden çekilmiş olanlar yeniden teklif veremezler.
Ancak, geçerli teklif sayısının üçten fazla olması durumunda bu işlem, oturumda hazır bulunan en yüksek üç teklif sahibi istekliyle, bu üç teklifle aynı olan birden fazla teklifin bulunması halinde ise, bu istekliler dahil edilmek suretiyle yapılır. Komisyon, uygun gördüğü her aşamada daha önce ihaleden çekilenler hariç olmak üzere oturumda hazır bulunan isteklilerden yazılı son tekliflerini alarak ihaleyi sonuçlandırabilir. Bu husus, ihale komisyonunca ikinci bir tutanakla tespit edilir. İhalede uygun bedel; teklif edilen bedellerin en yükseğidir.
7.5. Komisyon başkanlığına verilen teklifler, herhangi bir sebeple geri alınamaz ve
değiştirilemez.
7.6. 2886 Devlet İhale Kanunu’nun 31. Maddesine göre onaylanan ihalenin bedelini 15 gün içinde peşin olarak ayrıca ihale ile ilgili tüm harç, vergi ve giderleri peşin olarak ödeyecektir.
8. İhale Komisyonu gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararı kesindir.
İLAN OLUNUR