Kıbrıs’taki döviz bazlı kira getirisi yatırımcıyı cezbetti!
Özellikle İngiliz Sterlini üzerinden yüzde 7–10 aralığında seyreden yıllık kira getirileri, Kıbrıs’ı yatırımcılar için güçlü ve istikrarlı bir alternatif haline getirdi.
Türkiye’de 2025 yılı, yüksek enflasyon, artan inşaat maliyetleri ve finansmana erişimdeki sıkıntılara rağmen gayrimenkul sektörünün ayakta kalmayı başardığı bir dönem olarak öne çıktı.
Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre söz konusu bu tablo içinde Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC) piyasası ise özellikle döviz bazlı gelir modeli sayesinde ayrışan ve yatırımcının odağına yerleşen bir bölge haline geldi.
İngiliz Sterlini üzerinden yıllık yüzde 7–10 bandında seyreden kira getirileri, Kıbrıs’ı hem gelir hem de sermaye kazancı potansiyeli açısından ayrı bir kulvarda konumlandırıyor.
Ada genelinde konut fiyatlarında son dönemde gözlenen yüzde 30–40 seviyesindeki artış, Kıbrıs’ın sadece yazlık amaçlı ikinci konut pazarı olmaktan çıktığını, uzun vadeli yatırım ve portföy çeşitlendirme aracı olarak da değerlendirildiğini gösteriyor.
Aktarılan bilgilere göre devam eden inşaat yatırımları, artan proje çeşitliliği ve hukuki çerçeveyi güçlendiren düzenlemeler, piyasayı yerli ve yabancı yatırımcı açısından daha şeffaf ve öngörülebilir hale getiriyor. Güçlü kira talebinin ve yabancı ilgisinin 2026 yılında da devam etmesi beklenirken, Kıbrıs gayrimenkul piyasasının büyüme potansiyelini koruduğu ifade ediliyor.
Bu çerçevede Kıbrıs’ta projeler geliştiren SOA Holding, yatırımcılara yalnızca kısa vadeli prim odaklı fırsatlar değil, döviz cinsinden düzenli gelir ile uzun vadeli değer artışını birlikte sunan, sürdürülebilir nitelikte yatırımlar hedefliyor. Şirket, lokasyon seçimi, proje niteliği ve hukuki güvence unsurlarını ön plana çıkaran bir modelle hareket ediyor.
SOA Holding Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın Artukoğlu, 2025 performansı ve 2026 beklentilerini değerlendirirken, yılın tüm zorluklara rağmen gayrimenkulün yatırımcı açısından cazibesini koruduğunu vurgulayarak şu ifadeleri kullandı: “2025, maliyet baskıları ve finansman koşullarına rağmen gayrimenkul yatırımcısının piyasadan kopmadığı bir yıl oldu.
Kıbrıs ise döviz bazlı getirisi, istikrarlı kira yapısı ve artan yabancı talebiyle öne çıktı. Bugün Kıbrıs’ı artık sadece alternatif bir pazar değil, stratejik bir yatırım merkezi olarak tanımlıyoruz. 2026’da daha seçici, nitelikli ve sürdürülebilir projelerin ağırlık kazandığı, dengeli bir piyasa yapısı bekliyoruz. SOA Holding olarak yatırımcılara güvenli, şeffaf ve uzun vadeli değer üreten projeler sunmayı sürdüreceğiz.”
Genel görünüm itibarıyla, Kıbrıs’ta gelişen inşaat sektörü, yeni projeler, döviz bazlı kira geliri, güçlü talep ve düzenleyici çerçevenin güçlenmesiyle birlikte 2026’da da bölgeyi gayrimenkul yatırımcıları için cazip bir odak noktası olmaya aday kılıyor.
