Kira artış oranları Haziran 2018!

Kira sözleşmesi senelik olarak yenilenen kiracıların kira bedeline mal sahipleri belli oranlarda zam yapma hakkına sahip oluyor. Kira bedelinde yapılacak bu artışın kuralı Borçlar Kanunu kapsamında yer alıyor.

Kanunen kiraya üretici fiyat endeksi oranlarını aşmayacak şekilde zam yapılıyor. Bu oranlar ise her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. 

Peki, kira sözleşmesi 2018 yılı Haziran ayında yenilenecek kiracıya ne kadar zam yapılacak? Kira artış oranları Haziran 2018 ne kadar?

Kira artış oranları Haziran 2018 bugün açıklandı. Kira kontratı bu ay yenilenen kiracılara TÜİK verilerine göre yüzde 15,80 oranında zam yapılacak. Bu orandan fazla yapılan zamlar yasal olarak geçersiz kılınacak.

Ancak bu oranlar yalnız mesken kiralamalarında geçerli olacak. İşyerlerinde sözleşme serbestisi doğrultusunda zam yapılacak. Bunun nedeni ise Kanunda yapılan bir düzenleme ile iş yeri kiralamalarında ÜFE oranlarında zam yapma zorunluluğunun ertelenmesi. 

Kanun gereğince Temmuz 2020 tarihine kadar işyeri sahipleri kiracılarına sözleşmeye bağlı kalma şartı ile istediği oranda zam yapabilecek. Ancak bu tarihten sonra işyerleri için de kira artış hesaplamalarında ÜFE oranlarının kullanılması gerekecek.

Kira artış oranları Haziran 2018 hesaplama örneği

Mevcut kira bedeli 1000 lira olan bir konut kiracının 2019 Haziran'a kadar ödeyeceği aylık kira bedelini hesaplayalım:

Mevcut kira: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 15,80 
Zam bedeli: 158  lira
Zamlı kira bedeli 1.158 lira

Kira artış oranları Mayıs 2018!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com