Kira artışı hesaplama 2019!

Kira artışı hesaplama 2019! Kira artışı hesaplama 2019!

Yeni Ekonomi Programı (YEP) kapsamındaki tedbirler arasında bulunan en dikkat çekici kararlardan biri kira artış oranları olmuştu. Kiracıların yüzünü güldürecek olan yeni düzenleme Meclis'ten geçti. 

Konut ve iş yeri gibi gayrimenkul kiralamalarında ev sahibi ve kiracı arasında yapılan kira sözleşmesinin yenilenmesi durumunda kira bedeline zam yapılıyor. Kira bedelinde zammın nasıl yapılması gerektiği Borçlar Kanunu kapsamında belirtiliyor. Borçlar Kanunu'na yeni bir düzenleme getiriliyor.

20 milyon kiracının yüzünü güldürecek olan yeni düzenleme Meclis'ten geçti. Yeni Ekonomi Paketi kapsamına göre kira zammı artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre hesaplanmayacak, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirlenecek. 

Bu ay TÜFE oranları kullanılarak zam yapılacağı düşünülürse, kiracıların yeni dönem kira bedelleri yüzde 16,33 artış yapılarak hesaplanacak. 

2019 Ocak Enflasyon Oranları
TÜFE'de (2003=100) 2018 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,40 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 20,30, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,30 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 16,33 artış kaydetti.

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 2,22 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 33,64, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33,64 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 27,01 artış gösterdi. 

Kira artışı hesaplama 2019!

TÜFE'ye göre yapılan kira artışı hesaplama örneği

Mevcut kira bedeli: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 16,33
Zam bedeli: 163 lira
Zamlı kira bedeli: 1.163 lira

ÜFE'ye göre yapılan kira artışı hesaplama örneği

Mevcut kira bedeli: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 27,01
Zam bedeli:270,1 lira
Zamlı kira bedeli: 1.270,1 lira

TEFE TÜFE oranları Ocak 2019!

Kira artışında TÜFE dönemi!

Milyonlarca kiracının kirası düşecek!

Öznur YASLI İKİER/Emlakkulisi.com