Kiralık konutlarda depozito tuzağına dikkat!
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda depozito miktarını belirlerken dikkatli olunması gerektiğini belirterek, önemli açıklamalar yaptı.
Mülk sahipleri ile kiracılar arasında sert rüzgarlar eserken, hem ev sahipleri hem de kiracılar sahip oldukları haklarla ilgili araştırmalar yapıyor.
Geçtiğimiz yılın Temmuz ayı itibarıyla resmen sona eren yüzde 25’lik zam sınırı geçtiğimiz iki senede pek çok mülk sahibinin adeta elini kolunu bağlamıştı.
Söz konusu sınırının sona ermesiyle birlikte konut sahibi ve kiracı kavgalarının daha da artması beklenirken, hem mülk sahipleri hem de kiracı hakları ile ilgili olarak yaptığı paylaşımlarla dikkat çeken Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı https://x.com/eyupogluisikgor üzerinden bu kez de depozito ile ilgili bir paylaşım yaptı.
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kira sözleşmesi yaparken depozito miktarını belirlerken dikkatli olunması gerektiğini belirtirken, pek çok ev sahibinin belirsiz ifadelere yer vererek depozito miktarını kira artış oranına bağlamadığını kaydetti.
Paylaşımında ancak bu yöntemin ilerleyen yıllarda kira artışlarının hızlanmasıyla depozitonun öngörülemez şekilde yükselmesine sebep olabileceğini ve ev sahibini hukuki açıdan zor durumda bırakabileceğini kaydeden Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu “Bu nedenle sözleşmede depozito bedelini açıkça TL cinsinden belirtmek ve artırıma tabi olmayacağını yazmak, ileride yaşanabilecek anlaşmazlıkları önlemek adına kritik bir adımdır” ifadelerini kullandı.
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu'nun konu ile ilgili olarak yaptığı paylaşım şu şekilde:
DEPOZİTO TUZAĞINA DÜŞMEYİN: KİRA SÖZLEŞMESİNDE RAKAMI NET BELİRLEYİN!
Kira sözleşmesi yaparken depozito miktarını belirlerken dikkatli olun! Pek çok ev sahibi, belirsiz ifadelere yer vererek depozito miktarını kira artış oranına bağlamaktadır.
Ancak bu yöntem, ilerleyen yıllarda kira artışlarının hızlanmasıyla depozitonun öngörülemez şekilde yükselmesine neden olabilir ve ev sahibini hukuki açıdan zor durumda bırakabilir.
Bu nedenle sözleşmede depozito bedelini açıkça TL cinsinden belirtmek ve artırıma tabi olmayacağını yazmak, ileride yaşanabilecek anlaşmazlıkları önlemek adına kritik bir adımdır.
