Konut fiyatları düşer mi?
Ev almak isteyen pek çok kişi konut fiyatlarının düşüp düşmeyeceğini merak ederken, Analist Bull Doc resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda konut fiyatlarının düşmeyeceğini belirtti.
Türkiye’nin önde gelen proptech şirketi Endeksa, sektörün merakla beklediği Ocak 2025 Konut Değer Raporu’nu açıkladı. Endeksa’nın açıkladığı verilere göre, ülke genelinde satılık konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak artış gösterse de reel bazda düşüş eğilimi sürüyor.
Bu yılın Ocak ayında Türkiye genelinde satılık konut fiyatları yıllık bazda yüzde 25, aylık bazda yüzde 1 artış gösterdi. Fakat enflasyon etkisi göz önüne alındığı zaman fiyatlar bir yılda reel şekilde yüzde 13, bir ayda ise yüzde 2 düşüş kaydetti.
Peki konut fiyatları düşer mi?
Analist Bull Doc resmi sosyal medya hesabı https://x.com/bulldocblog üzerinden konut fiyatları ile ilgili bir paylaşım yaptı.
Paylaşımında “Konut fiyatları düşer mi” sorusuna yanıt veren Analist Bull Doc, konut fiyatlarının düşmeyeceğini belirtti.
Analist Bull Doc’un konu ile ilgili paylaşımı şu şekilde:
Konut fiyatları düşer mi?
12 Şubat tarihli TÜİK verilerine göre inşaat maliyet endeksi, 2024 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre %0,70 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre %34,27 arttı
Bir önceki gönderimde 2025 Ocak ayında konut satışlarındaki artışı gördük.
İnşaat maliyet endeksinin 2025 Ocak ayında daha fazla yükseleceğini düşünüyorum.
Sizce böyle bir ortamda ev fiyatları düşer mi? Bana sorarsanız düşmez. Daha önceki paylaşımlarımda yıllık üretimin henüz ülkemizin ihtiyacı kadar olmadığını belirtmiştim.
İnşaat üretim endeksinde de artış mevcut: 2024 yılı Aralık ayında bina inşaatı sektörü endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre %17,6 arttı, bina dışı yapıların inşaatı sektörü endeksi %11,1 arttı ve özel inşaat faaliyetleri sektörü endeksi %6,2 arttı.
Üretimdeki bu artış, talebi karşılayıp maliyet artışı etkisini sönümlendirecek kadar fazla durmuyor.
Zamanla konut fiyatlarının nasıl ilerleyeceğini göreceğiz.
Kaynak: TÜİK
İBB, Pendik Dolayoba’da ticaret ve konut imarlı arsa satıyor!
Prof. Dr. Hilmi Demir: Belediyeler evlenecek gençler için sosyal konut üretmeli!
TOKİ 170 bin 225 TL peşinat ve 8 bin 500 TL taksitle konut satacak!
