Konut fiyatları nereye gidiyor? 10 soruda tüm detaylarıyla!

Konut fiyatları nereye gidiyor? 10 soruda tüm detaylarıyla!



‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Mayıs 2020 sonuçları açıklandı. Peki yeni konut fiyatları ne oldu? Mayıs ayında konut alımında banka kredisi kullanımı arttı mı? İşte merak edilen soruların yanıtları...


‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Mayıs 2020 sonuçları açıklandı. Peki yeni konut fiyatları ne oldu? Mayıs ayında konut alımında banka kredisi kullanımı arttı mı? İşte merak edilen soruların cevapları...

1-Mayıs ayında yeni konut fiyatları geçen yıla göre ne kadar arttı?
Yeni konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 5.73 oranında artış gösterdi.

2-Mayıs ayında yeni konut fiyatları bir önceki aya göre ne kadar arttı?
Yeni konut fiyatları bir önceki aya göre, yüzde 0.77 oranında arttı.

3-Konut alımında banka kredisi kullanımı azaldı mı?
Mayıs ayında  banka kredisi kullanımı azaldı.

4-Mayıs ayında stoklarda ne kadar erime oldu?
Mayıs ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamlarına bakıldığında, adet bazında yüzde 3.79 oranında erime kaydedildi.

5-Hangi konut tipinde ne kadar nominal artış yaşandı?
Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, Mayıs'ta bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde yüzde 0.32 oranında nominal artış; 2+1 konut tipinde yüzde 0.21 oranında nominal azalış, 3+1 konut tipinde yüzde 0.51 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.12 oranında nominal artış yaşandı.

6-Mayıs ayında konut satışlarının ne kadarı yabancılara yapıldı?
Mayıs ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 4.13’lük (son 6 aylık ortalama yüzde 8) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı belirtildi.

7-Yabancı yatırımcılar en çok hangi konut tipini tercih etti?
Yabancı yatırımcılara yapılan satışlarda yüzde 68.75 oranında 2+1 özellikteki konutlar satıldı. 

8-Mayıs ayı konut satışlarında senet ve banka kredisi kullanımı arttı mı?
Mayıs ayında Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları analiz edildiğinde, Mayıs'ta peşinat kullanım oranı yüzde 27.63, banka kredisi kullanım oranı yüzde 17.03 ve senet kullanım oranı yüzde 55.34 oldu.

9-Stok erime hızı arttı mı?
Mayıs ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamlarına bakıldığında, adet bazında yüzde 3.79 oranında erime görüldü.

10-Satışların ne kadarı bitmiş konutlardan oluştu?
Mayıs ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 28.85’i bitmiş konut stoklarından, yüzde 71.15’i bitmemiş konut stoklarından oluştu.

 

Markalı konut satışlarının yüzde 4.13'ü yabancılara yapıldı!

 

Ceren YÖRÜK/Emlakkulisi.com