Konut fiyatları reel olarak 19 aydır düşüyor, birçok projede etiket fiyatları maliyet seviyelerine geriledi!
İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda konut fiyatlarının 19 aydır reel olarak düştüğünü belirterek, birçok projede etiket fiyatları maliyet seviyelerine gerilediğini söyledi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılının Ağustos ayına ilişkin KFE verilerini resmen açıkladı.
Açıklanan verilere göre, Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE (2023=100) ağustosta bir önceki aya göre yüzde 2,5 artış göstererek, 192,5'e çıktı. KFE, ağustosta yıllık yüzde 31,4 artış gösterirken bu dönemde reel azalış yüzde 1,2 şeklinde oldu.
Üç büyük şehiriçin KFE değişimine bakıldığı zaman Ağustos ayında bir önceki aya göre İstanbul'da yüzde 3, Ankara'da yüzde 2,8, İzmir'de ise yüzde 2,5 artış görüldü.
İnşaat Mühendisi, Eskişehir Ticaret Odası Meclis Üyesi ve TOBB Eskişehir Genç Girişimciler Kurulu İcra Komitesi Üyesi Atakan Bakılan resmi X hesabı https://x.com/atakanbakilan üzerinden konut fiyatları ile ilgili çok önemli bir paylaşım yaptı.
Atakan Bakılan yaptığı paylaşımda konut fiyatlarının 19 aydır reel olarak düştüğünü belirterek, birçok projede etiket fiyatları maliyet seviyelerine gerilediğini söyledi.
Atakan Bakılan’ın paylaşımı şu şekilde:
Konut fiyatları 19 aydır reel olarak düşüyor.
Birçok projede etiket fiyatları maliyet seviyelerine gerilemiş durumda. Buna ek olarak yüksek arsa bedelleri, işçilik başta olmak üzere artan inşaat maliyetleri ve finansmana erişimde yaşanan güçlükler, müteahhitleri zorlu bir sürecin içine itiyor.
Bu tablo, yeni projelere başlamada ciddi tereddütler doğuruyor. Sektörün sürdürülebilirliği için başta arsa maliyetlerinin düşürülmesi olmak üzere kalıcı finansal çözümler üretilmesi gerekiyor.
Söz konusu paylaşıma gelen yorumlar şu şekilde:
