Konut fiyatlarındaki artış tarihi zirvesini gördü: Mega kent İstanbul zirveyi kaptırdı!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılının mayıs ayına ilişkin KFE verilerini resmen açıkladı.

Merkez Bankası’nın açıkladığı söz konusu verilere göre, Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE (2023=100) Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 3,4 artış göstererek, 182,4'e çıktı.

KFE MAYIS AYINDA YÜZDE 32,3LÜK ARTIŞ GÖSTERDİ

Paylaşılan detaylara göre KFE, Mayıs ayında yıllık yüzde 32,3 artış gösterirken, bu dönemde reel azalış yüzde 2,3 oldu.

Üç büyük şehir için KFE değişimine bakıldığında, Mayıs ayında bir önceki aya göre İstanbul'da yüzde 2,7, Ankara'da 3,8 ve İzmir'de yüzde 3 artış yaşandı.

Konu ile ilgili olarak aktarılan detaylara göre söz konusu endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre İstanbul'da yüzde 32,6, Ankara'da yüzde 41,4 ve İzmir'de yüzde 31,1 yükseliş gösterdi.

KONUT SATIŞLARINDA REKOR KIRILDI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), bu yılın mayıs ayına ilişkin konut satış istatistiklerini dün sabah resmen açıkladı.

Türkiye İstatistik Kurumu'nun açıkladığı söz konusu rakamlara göre, bu yılın Mayıs ayında yabancılara 1771 konut satıldı. TÜİK verilerine göre yabancılara gerçekleştirilen konut satışları, mayısta yıllık bazda yüzde 14,2 azaldı. Söz konusu ayda toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,4 oldu.

Resmi olarak açıklanan verilere göre yabancılara gerçekleştirilen satışlarda ilk sırayı 648 konutla mega kent İstanbul aldı. İstanbul'u ise 594 konutla Antalya ve 145 konutla Mersin izledi.

Yabancılara gerçekleştirilen konut satışları 2025 yılının ocak-mayıs döneminde geçen senenin  aynı dönemine göre yüzde 13,7 azalarak 7 bin 789'a düştü.

Yine söz konusu rakamlara göre ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı Rusya vatandaşlarına yapıldı. 2025 yılının Mayıs ayında Rusya vatandaşları, Türkiye'den 274 konut satın aldı. Bu ülkeyi, 133 konutla İran ve 127 konutla Almanya vatandaşları takip etti.