Konut kira geliri vergi istisnası 2021!

Konut kira geliri vergi istisnası 2021!

Binaların mesken olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılında elde edilen hasılatın belli bir kısmı gelir vergisinden istisna tutuluyor. Bu tutar 2021 yılı için belirlendi. İşte konut kira geliri vergi istisnası 2021...


Gelir Vergisi Kanunu'nun 70. maddesinde sayılan mal ve hakların gerçek kişiler tarafından kiraya vermesinden elde edilen gelir için vergi veriliyordu. Binaların mesken olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılında elde edilen hasılatın belli bir kısmı gelir vergisinden istisna sayılıyor. 2021 yılında elde edilecek konut kira gelirlerinde istisna tutarı 7.000 TL olarak belirlendi.

Bu tutarı geçmeyen konut kira gelirlerinin beyan edilmesi gerekmiyor. Kira gelirinin bu tutarı geçmesi halinde ise bu kısım gelir vergisinden istisna. İstisna tutarının üzerinde gelir elde edilmesine rağmen beyan edilmemesi veya eksik beyan edilmesi durumunda, istisnadan yararlanma hakkı ortadan kalkıyor.

Konut kira geliri vergi istisnası 2021!

Buna göre gayrimenkulünü kiraya verenin;
- Bilgisine girmiş olması kaydıyla, bu kişi adına, bankaya, kamu müessesine, icra dairesine, notere veya portaya para yatırılması,
- Kira alacağının, kriacının talebi doğrultusunda başka bir kişiye devredilmesi veya kiracıya olan borçla takas edilmesi hallerinde, kira geliri tahsil ediliyor.

Mesken olarak kiraya verilen gayrimenkullerden 2021 takvim yılı içinde elde edilen hasılatın 7.000 TL'si gelir vergisi olarak alınıyor. İstisna tutarından daha düşük olanlar, bu gelirleri için beyanname vermek zorunda değil.

Konut kira geliri vergi istisnası 2021!

Gelirin elde
edildiği yıl    Yıllık tutar

2006            2.200 TL

2007             2.300 TL

2008             2.400 TL

2009             2.600 TL

2010             2.600 TL

2011             2.800 TL

2012             3.000 TL

2013             3.200 TL

2014             3.300 TL

2015             3.600 TL

2016             3.800 TL

2017             3.900 TL

2018             4.400 TL            

2019             5.400 TL

2020             6.600 TL

2021             7.000 TL

Konut kira geliri istisnası 2020!  

Kira gelirinde vergi istisnası 2021!

Nuran AYDIN/Emlakkulisi.com