01 / 07 / 2022

Konut kira geliri istisnası 2020!  

Konut kira geliri istisnası 2020!  

Mesken olarak kiraya verilen gayrimenkullerden 2020 takvim yılı içinde elde edilen hasılatın 6.600 TL'si gelir vergisi olarak alınıyor.  İşte yıllara göre istisna tutarları...



Gelir Vergisi Kanunu'nun 70. maddesinde sayılan mal ve hakların gerçek kişiler tarafından kiraya vermesinden elde edilen gelir için vergi veriliyor.

Gayrimenkul sermaye iradında gelirin elde edilmesinde ''tahsilat esası'' benimsendi. Bu esas uyarınca, kira gelirinin vergiye tabi olması için mutlaka tahsil edilmiş olması gerekiyor.

Buna göre gayrimenkulünü kiraya verenin;
- Bilgisine girmiş olması kaydıyla, bu kişi adına, bankaya, kamu müessesine, icra dairesine, notere veya portaya para yatırılması,
- Kira alacağının, kriacının talebi doğrultusunda başka bir kişiye devredilmesi veya kiracıya olan borçla takas edilmesi hallerinde, kira geliri tahsil ediliyor.

Mesken olarak kiraya verilen gayrimenkullerden 2020 takvim yılı içinde elde edilen hasılatın 6.600 TL'si gelir vergisi olarak alınıyor. İstisna tutarından daha düşük olanlar, bu gelirleri için beyanname vermek zorunda değil.

Gelirin elde 
edildiği yıl    Yıllık tutar

2006            2.200 TL

2007             2.300 TL

2008             2.400 TL

2009             2.600 TL

2010             2.600 TL

2011             2.800 TL

2012             3.000 TL

2013             3.200 TL

2014             3.300 TL

2015             3.600 TL

2016             3.800 TL

2017             3.900 TL

2018             4.400 TL            

2019             5.400 TL

2020             6.600 TL

Emlak vergisi 2020!

Nuran AYDIN/Emlakkulisi.com