Konut piyasasında arz ve talep dengesi değişti! Satılık konutların sayısı artarken, kiralıkların sayısı azalıyor!

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, konut piyasasında arz ve talep dengesinin değişmeye başladığını açıkladı. TÜİK verilerine göre, 2025 yılının başından bu yana Türkiye genelinde satışa sunulan konut sayısı yaklaşık yüzde 20 artarken, kiralık konut sayısı yüzde 17 azaldı.

KİRALIK KONUT SAYISI AZALIYOR

Yazıcı, mayıs ayı başından itibaren piyasada satılmayı bekleyen konut sayısında yıl başına göre yaklaşık yüzde 20 seviyelerinde bir artış olduğunu kiralanmayı bekleyen konut sayısında ise yüzde 17 civarında bir
düşüş yaşandığını açıkladı. Yazıcı: '' Bu veriler, konut piyasasında kullanıcı tercihlerinde ve ekonomik dinamiklerde önemli değişimlerin yaşandığına işaret ediyor.” dedi. 

ŞEHİR BAZLI GELİŞMELER DİKKAT ÇEKİYOR

Yazıcı, şehir bazında konut arzındaki değişimlere de dikkat çekerek şunları aktardı: “Satılık konut ilanlarındaki en yüksek artış yüzde 22 ile Ankara’da gerçekleşti.

Ankara’yı yüzde 17,6 artışla İzmir, yüzde 13,4 ile İstanbul takip ediyor. Bu da gösteriyor ki özellikle büyükşehirlerde satılık konut arzı belirgin şekilde artıyor.

Öte yandan kiralık konut cephesinde tablo farklı. İstanbul’da kiralık konut stoku yüzde 22 azalırken, Ankara’da bu oran yüzde 21,2 seviyesinde.  İzmir  ise bu anlamda diğer iki büyükşehirden ayrışıyor; kiralık konut ilanlarında yüzde 5,4’lük bir artış söz konusu.” dedi.