Konut satışında KDV oranı nasıl belirlenir?
Mali Müşavir Cemil Kır, resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda konut inşaat projelerine ait konutların satışında KDV oranının nasıl belirleneceğini açıkladı.
Katma Değer Vergisi veya kısaca KDV, yapılan mal ve hizmet teslimlerinde, mal ve hizmeti teslim edenin ödediği ancak teslim alana yüklenen bir harcama vergisi olarak belirtiliyor.
Katma Değer Vergisi, son derece basit bir formülle hesaplanıyor. Mal ya da hizmet bedeli x KDV oranı formülü ile KDV oranına tekabül eden bedel bulunuyor.
Yeni bir konut satın alacak vatandaşlar KDV oranları ile ilgili araştırmalar yapıyor. Peki konut satışında KDV oranı nasıl belirlenir?
Mali Müşavir Cemil Kır, resmi sosyal medya hesabı https://x.com/CemilCPA üzerinden yaptığı paylaşımda konut inşaat projelerine ait konutların satışında KDV oranının nasıl belirleneceğini açıkladı.
Mali Müşavir Cemil Kır’ın paylaşımı şu şekilde:
Konut inşaatı yap-sat müteahhitler;
Yapı ruhsatını 01.01.2017-31.03.2022 tarihleri arasında alınan konut inşaat projelerine ait konutların satışında KDV oranını;
Büyükşehirler hariç 150 m²’ye kadar konut teslimleri için KDV oranı %1,
150 m² nin üzerindeki konut teslimlerinde KDV oranı %20 olarak uygulanacaktır.
Büyükşehirlerdeki 150 m²’ye kadar konutlar için Arsa birim m² vergi değeri;
a. 1.000 TL sine kadar olanlar için %1,
b. 1.000-1.999,99 TL si arasında olanlar için %10,
c. 2.000 TL ve üzeri olanlar için %20 olarak uygulanacaktır.
Arsa birim m² vergi değerini https://turkiye.gov.tr/arama?aranan=Arsa+Metrekare+Birim+De%C4%9Feri+Sorgulama&sf=100 linkinden yapı ruhsatını aldıkları yıla bakarak belirleyecektir.
