Konut satışlarında yükseliş sürüyor: Sektörde hareketlilik artıyor!
Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş konut satışları ile ilgili olarak yaptığı açıklamada, konut satışlarının arttığını belirterek, sektörün toparlanma sürecinin devam ettiğini söyledi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), sektörün merakla beklediği 2025 yılı Mayıs ayına ilişkin konut satışı istatistiklerini dün sabah açıkladı.
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan söz konusu rakamlara göre, Türkiye genelinde konut satışı sayısı, Mayıs ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 17,6 artış gösterdi ve 130 bin 25'e çıktı.
Açıklanan istatistiklere göre mega kent İstanbul, 22 bin 103 ile bu senenin Mayıs ayında en çok konutun satıldığı şehir oldu. Bu şehri 11 bin 975 konut satışıyla Ankara, 7 bin 817 ile İzmir takip etti.
Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre konut satışı sayısının en az olduğu kentler de 48 konutla Ardahan, 67 ile Bayburt ve 91 konutla Gümüşhane olarak açıklandı.
Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş konu ile ilgili önemli açıklamalar yaptı. Taş açıklamasında konut satışlarının arttığını belirterek, sektörün toparlanma sürecinin devam ettiğini söyledi. İşte Ramazan Taş’ın o açıklamaları…
"Türkiye’de konut satışları, Mayıs ayında geçen yılın aynı dönemine göre %17,6 artış göstererek 130 bin 25’e ulaştı. Yılın ilk beş ayında ise toplam satışlar %25,4’lük bir artışla 584 bin 170’e çıktı
Bu rakamlar, 2024’ün ikinci yarısından itibaren başlayan toparlanma sürecinin 2025’te de devam ettiğini ortaya koyuyor.
Nisan ayında yaşanan %56,6’lık artışın ardından, Mayıs’ta da yükselişin sürmesi sektörün istikrarlı bir büyüme trendine girdiğini gösteriyor.
Özellikle ipotekli konut satışlarındaki artış dikkat çekici: Nisan’da %147, Mayıs’ta ise %95,9 oranında artan ipotekli satışlar, tüketicilerin finansmana erişiminin kolaylaştığını ve ekonomik beklentilerinin olumluya döndüğünü işaret ediyor.
Ayrıca, Mayıs ayında yıllık enflasyonun %35,41, aylık enflasyonun ise %1,53 ile beklentilerin altında kalması da tüketici güvenini destekliyor.
MERKEZ BANKASI FAİZLERİ SABİT TUTTU
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), son toplantısında politika faizini %46’da sabit tuttu. Bu karar, ekonomide istikrar sinyali verirken, önümüzdeki dönemde faiz oranlarında olası bir düşüşün de habercisi olarak değerlendiriliyor.
Konut kredisi faizlerinde yaşanacak bir gerileme, yaz ve sonbahar aylarında satışların daha da artmasına zemin hazırlayabilir.
KONUT ALMAK İÇİN UYGUN ZAMAN
Konut maliyetlerindeki yükseliş ise devam ediyor. TÜİK’in açıkladığı verilere göre, inşaat maliyet endeksi Nisan ayında bir önceki aya göre %1,67, geçen yılın aynı ayına göre ise %22,69 arttı.
Kredi faizlerinde beklenen düşüşle birlikte, artan talebin konut fiyatlarını yukarı çekmesi muhtemel görünüyor. Bu nedenle, konut sahibi olmayı düşünenlere, ihtiyaçları doğrultusunda harekete geçmeleri ve uygun fırsatları değerlendirmeleri öneriliyor."
