Mall of İstanbulda metrekare fiyatı 6 bin TLyi bulacak!

Mall Of İstanbul projesi ile 680 bin metrekare alana konut inşa etmeye başlayan Torunlar GYO, hayata geçirdiği ilk en büyük projesi ile müşterilerden ciddi geri dönüşler aldı. 7 ayda yüzde 50'sinin satışının gerçekleştiği proje, Torunlar GYO'nun en büyük, İstanbul'un ise en kapsamlı karma projelerinden biri olarak yükseliyor. Torunlar GYO Genel Müdür Yardımcısı Emre Torun, piyasaların henüz Avrupa'daki krizlerden etkilenmediğini ancak olası bir krizde bazı firmaların inşa süreçlerini tamamlayamama tehlikesi olduğunu söyledi. Sermayesi kuvvetli olmayan firmanın bir dalgalanmada kesinlikle sarsılacağını ifade eden Torun şöyle konuştu, "Bir projede banka yoksa alıcılar o projeden korksunlar. Bankanın garantör olmadığı projede bir sorun vardı Bu işte başarılı olmak için söyledikleriniz yaptıklarınızın paralel olması gerekiyor. Bugün herhangi bir proje yapmanın en az 300 milyon TL maliyeti var. Firmanın cebinde en az 150 milyon TL olmalı; yoksa sıkıntı yaratabilir. Firmalar müşterileriyle bilançolarını paylaşmalı. Satışa güvenip projeye başlamak riskli."

MÜTEKABİLİYETLE LONDRA VE RUSYA'YA AÇILACAK

Emre Torun, mütekabiliyet sorununun çözümlenmesinden sonra Londra ve Rusya'da tanıtırı ofisi açmayı düşündüklerini de söyledi. Yasanın düzenlenmesinden sonra konut fiyat artışının kaçınılmaz olduğunu da belirten Emre Torun, "Kendi pazarımızı uluslararası pazara açtığımız zaman fıyat artar. Kapalı ekonomi diye bir şey yok artık dünyada. Birçok ülkenin yanında talep eden vatandaşların almasına hak sağlanacak" diye konuştu.

MALL OF İSTANBUL 6 BİNİ BULUR!

Dünya standartlarında inşaat hedefini yeni projesine yansıtan Torunlar 3GO, Mall of İstanbul projesine arsa hariç 350 milyon TL ödedi. Rezidans, ofis ve AVM ile karma proje konseptinde olan Mall of İstanbul'da 7 ayda konutların yüzde 50'sinin satışı gerçekleşti. Metrekaresi 2 bin 700 TL'den satışa sunulan projenin bugünkü metrekare satış fiyatı ortalama 3 bin 800 TL civarında seyrediyor. Emre Torun'a göre ise proje bitiminde bu rakamlar 6 bin TL'yi bulacak. Mall of İstanbul'un teslim tarihi Kasım 2013.

Faiz artışı alım kararını uzatıyor

Konut kredi faizlerinin beklenenin üzerinde artış görmesinden dolayı, oturmak için daire alacakların alım kararının uzadığını belirten Torun, "Konut sektörü en fazla faize duyarlıdır. Bu sebeple kendi finans modellerimizi uyguluyoruz. Tedirginlik olduğunda müşteri biraz daha beklemeyi düşünüyor diye konuştu.

Ali Sami Yen in arsası yatırımcıya kazandıracak

Torunlar GYO'nun 2012de satışaçıkarmayı düşündüğü eskiAli Sami Yen arsasının satış bedeli önümüzdeki aylarda belli olacak. "Fiyatlama için hâlâ çalışıyoruz" diyen Torun, nihai bedelin yatırımcıya da kazandıracak fiyat olacağını söyledi.

Yelda Akgün / HABERTÜRK