Manisa'da icradan 2.3 milyon TL'ye 2 arsa!

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl. Turgutlu İlçe. Çepnidere Mahallesi. 713 Parsel No. Taşınmaz

Manisa İli Turgutlu İlçesi Çepnidere Köyü 713 parselde kayıtlıdır.713 Parselin zemini 42.104.45 m2 olup tamamı sattıktır. Tapunun cinsi hanesinde tarla vasfı ile kayıtlıdır.Parsel Çepnidere köyünde Karamürsel deresine cephelidir. Parsel üzerinde beş blok tek katlı prefabrik kümes inşaa edilmiştir. Her bir kümes betonarme soket temel prefabrik karkas üzeri sandviç panel kaplama ve doğrama aksamı alınmış haldedir.Duvarlar beton blok duvar üzeri sıvalıdır.Kümes tabanı perdahlı betondur.Mevcut kullanımda parsel üzerinde bulunan kümeslerin havalandırma ve eletrik aksamları sökülmüş olduğu görülmüş sandviç panel kaplama ve tüm doğrama aksamı alınmış hakle olduğundan inşaat maliyetinde bu durum göz önüne alınarak klan elektrik aksamları maliyeti hesaplanınıştır.Mevcut kümeslere 23 Kasım 2011 yılında 5 adet tek katlı prefabrik kümes için inşaat ruhsatı alınmıştır.Mevcut kullanımda parsel üzerinde 16.80*120.25 metre ebatlarında 3.5 metre yükseklikte 1942 m2 miktarında yanlardan havalandırma bölümlerinin konduğu alanların eklentileri ile birlikte 2020 m2 alanlı 5 adet Kümes bulunmaktadır.Parselde kümesler arasında ve yollar arasında parke taşı döşelidir. Kümeslerin ara yollarında ortalama 10 metre genişlikte ön yol 19 metre genişlikte yaklaşık 4500 m2 parke taşı kaplanmıştır.Mevcut yol kotundan parsele giriş vardır.713 Parsele ait 5 adet kümeste temel topraklaması bulunmaktadır. 

Adresi : Çepnidere Mahallesi 713 Parsel Turgutlu / MANİSA

Yüzölçümü : 42.104.45 m2

İmar Durumu : İmar Planı İçerisinde imar durumu yoldan 10 metre komşu parselden 5

metre dereden 15 metre çekmeli h=6.5 metre yükseklikli etlik tavuk kümesi imarlıdır. Kıymeti : 1.495.522.25 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler :Taşınmaz, Şerh. beyan. İrftifak kısmında " Turgutlu 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/55 Esas sayılı dosyasından davalıdır" beyanı bulunmaktadır.

1. Satış Günü: 10/09/2015 günü 1 1:10 - 1 1:20 arası

2. Satış Günü Satış Yeri: 07/10/2015 günü 11:10 - 11:20 arası

Satış Yeri: Adliye Kafeteryası Turgutlu/Manisa

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa İl. Turgutlu İlçe, Çepnidere Mahallesi. 709 Parsel No. Taşınmaz

Manisa İli Turgutlu İlçesi Çepnidere Köyü 709 parselde kayıtlıdır.709 Parselin zemini 36.046.77 m2 olup tamamı satlıktır. Tapunun cinsi hanesinde tarla vasfı ile kayıtlıdır.Parsel Çepnidere köyünde Karamürsel deresine cephelidir. Parsel üzerinde 5 adet kümes yapılmak üzere zemine aplike edilmiştir. Her bir kümes betonarme soket temel prefabrik karkas taşıyıcılıdır. Duvarlar beton blok duvar üzeri sıvalıdır.Kümes tabanı perdahlı beton olarak projelendirilmiş ancak kümesler tamamlanmamış haldedir. Kümesler arasında yol stabilize hakledir. Mevcut kullanımda parsel üzerinde bulunan kümesler.

-16.80*120.25 metre ebatlarında 3.5 metre yüksek ikte 1942 m2 miktarında 1. Kümes.Temel haldedir.

-16.80*120.25 metre ebatlarında 3.5 metre yükseklikte 1942 m2 miktarında 2. Kümes.Temel üstü prefabrik kolon oluk aşıkların bir kısmı montaj yapılmış haldedir.

-16.80*120.25 metre ebatlarında 3.5 metre yükseklikte 1942 m2 miktarında 3. Kümes. Prefabrik karkas sistem yapılmış . beton blok dış duvarlar örülmüş haldedir.

-16.80*120.25 metre ebatlarında 3,5 metre yükseklikte 1942 m2 miktarında 4. Kümes. Prefabrik karkas tamamlanmış . beton blok duvarlar duvarlar örülmüş haldedir.

-16.80*120.25 metre ebatlarında 3.5 metre yükseklikte 1942 m2 miktarında 5. Kümes .Prefabrik karkas tamamlanmış . beton blok duvarlar duvarlar örülmüş bir kısım duvar sıvası yapılmış haldedir.Parselde kümesler arasında ve yollar arasında parke taşı döşenmemiş stabilize haldedir. Mevcut yol kotu parsel zeminden yani kümeslerin girişinden yukardadır. Bu nedenle kümeslere girebilmek için yeniden yoldan giriş düzenlenmeli dolgu ve kazı çalışması yapılmalıdır. 709 Parsele ait 5 adet kümeste temel topraklaması bulunmaktadır. 

Adresi : Çepnidere Mahallesi 709 Parsel Turgutlu / MANİSA

Yüzölçümü : 36.046.77 m2

İmar Durumu : Parsel İmar Planı İçerisinde imar durumu yoldan 10 metre komşu

parselden 5 metre dereden 15 metre çekmeli h=6,5 metre yükseklikli etlik tavuk kümesi imarlıdır. 

Kıymeti : 865.433.85 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Diğer: Taşınmaz Şerh Beyan İrtifak Kısmında "Turgutlu 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/55 Esas sayılı dosyasından davalıdır" beyanı bulunmaktadır

1. Satış Günü : 10/09/2015 günü 11:30- I 1:40 arası

2. Satış Günü : 07/10/2015 günü 11:30- 11:40 arası 

Satış Yeri : Adliye Kafeteryası Turgutlu/Manisa

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar csatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini. rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve ketli eri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsildi mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, iş bu satış ilanının " tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği" başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/1708 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/05/2015