Markalı konut alımında konut kredisi ve senet kullanımı arttı!

Markalı konut alımında konut kredisi ve senet kullanımı arttı!



‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Kasım 2020 endeksine göre; Kasım'da markalı konut alımında banka kredisi kullanımının yaklaşık 3, senet kullanımının 2.5 puan yükseldiği görüldü.


‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Kasım ayı sonuçları açıklandı. Açıklanan verilere göre; Kasım'da, bir önceki aya göre yüzde 0.35, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8.03 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 103.2 oranında nominal artış yaşandı.

1+1, 2+1, 3+1’de artış 4+1’de azalış 

Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, Kasım'da bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde yüzde 0.16, 2+1 konut tipinde yüzde 0.82 ve 3+1 konut tipinde yüzde 0.20 nominal artış, 4+1 konut tipinde yüzde 0.48 oranında nominal azalış gerçekleşti. 

Yabancıya satış oranı yüzde 8.75 

Kasım'da markalı konut projeleri dahilinde gerçekleştirilen satışların yüzde 8.75’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 7) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda yüzde 38.57 oranında 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.

Kasımda banka kredisi ve senet kullanımında artış 

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Kasım'da  peşinat kullanım oranı yüzde 44.26, banka kredisi kullanım oranı yüzde 23.33 ve senet kullanım oranı yüzde 32.41 olarak gerçekleşti. Ekim ayında peşinat kullanımı yüzde 49.87, banka kredisi kullanımı yüzde 20.31, senet kullanımı yüzde 29.82 olarak kaydedilmişti. 

Stok erime hızı: yüzde 6.11 

Kasım ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazında yüzde 6.11 oranında erime gözlendi. Ekim ayında stok erime hızı yüzde 7.46 oranında gerçekleşmişti.

Satışların yüzde 53.84’ü bitmemiş konut stoklarından 

Kasım ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 46.16’sı bitmiş konut stoklarından, yüzde 53.84’ü bitmemiş konut stoklarından oluştu. Ekim’de ise satışların yüzde 45.60’ı bitmiş, yüzde 54.40’ı bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.
 

Markalı konut satışlarının yüzde 8.75'i yabancılara yapıldı!