Miras hakkı nasıl alınır?

Miras hakkı nasıl alınır?

Tapu sicilinde kayıtlı taşınmaz mal malikin ölümü halinde, mülkiyet hakkının mahkemeden alınmış veraset belgesinde veya veraset ilamında belirtilen mirasçılarına Medeni Kanunun hükümlerine göre intikal suretiyle tescili işlemine deniyor.

Yukarıdaki açıklamadan da görüldüğü üzere, miras hakkının alınabilmesi için öncelikle yasal mirasçı olunduğunun veraset ilamı ile ispat edilmesi gerekiyor.

Elbirliği halinin bozulmuş olabilmesi için veraset senedinde bu hususun açıkça hiçbir yoruma mahal kalmaksızın belirtilmiş olması gerekiyor. 

İstenecek Belgeler: 

- İntikali istenen taşınmaz malın varsa tapu senedi, yoksa taşınmaz malların ada ve parsel numarasını belirtir belge veya mirasçılardan birinin sözlü beyanı,

- İntikal isteminde bulunan mirasçı veya yetkili temsilcinin fotoğraflı nüfus cüzdanı veya pasaportu,

- İntikal talebi, temsilci tarafından yapılıyor ise ayrıca temsile ilişkin belge,

- Tapu senedine fotoğraf yapıştırılması isteniyor ise, talepte bulunan mirasçının veya mirasçıların intikali istenen taşınmaz mal sayısı kadar son altı ay içinde çekilmiş 6 x 4 cm. büyüklüğünde vesikalık fotoğrafı. 

- Medeni Kanunun yürürlük tarihi olan 4 Ekim 1926 tarihinden sonraki ölümlerde murise ait veraset ilamı veya belgesinin aslı veya mahkeme veya noterce onaylı örneği 

- Medeni Kanundan önceki ölümlerde (4 Ekim 1926 tarihinden önceki ölümlerde) mahalle veya köy ihtiyar kurulunca düzenlenen ilmuhaber veya mahkemeden alınmış veraset belgesinin aslı veya onaylı örneği, 

- Taşınmaz malın niteliği bina ise deprem sigortası aranır.

Mirasçı olarak mirastan faydalanamadığınız durumlarda karşı tarafa  müdahalenin men’i ve ecrimisil davalarını açabiliyor. Müdahalenin men’i davası ile mirasçının gayrimenkul üzerindeki müdahalesinin kaldırılması talep ediliyor. 

Ecrimisil davası ile ise, davalının fuzuli işgalinden dolayı bir bedel ödemesi için açılıyor.  

Miras haciz edilir mi?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com