Muğla'da 4.1 milyon TL'ye satılık 2 arsa!

Muğla Bodrum'da yer alan 2 adet arsa 4 milyon 100 bin TL bedelle Bodrum 1.İcra Dairesi tarafınca satışa çıkacak

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Muğla İl, Bodrum ilçe, 418 Ada No, 9 Parsel No, Ortakent / Kemer Mahalle/Mevkii, 28/2778 cilt Sahife nolu, 14.532,13 m2 Yüzölçümlü İncir Bahçesi vasıflı, borçlu adına kayıtlı taşınmazın tamamı. Taşınmaz üzerinde TEDAŞ'ın 1794,74 m2 lik alanda daimi irtifak hakkı vardır. Ortakent Yahşi Belediyesince verilen imar durumunda 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planında bir kısmı Kentsel Geçişme alanı bir kısmı Konut dışı Kentsel çalışma alanında kalmaktadır. 3. Derece doğal sit alanıdır. 1/5000 ve 1/1000 çiçekli revizyon ve ilave içeren koruma amaçlı imar planları 644/648 sayılı kanun hükmünde kararnamenin gereği olarak çevre şehircilik bakanlığının ilgili birimlerine gönderilmiştir. Bahse konu taşınmaz eski 1598 parsel iken 3402 sayılı yasanın 22/a uygulaması sonucu 418 ada 18 parsel olmuş daha sonra 418 ada, 19 parsel 14.532,13 m2 incir bahçesi olarak Sezai Zekeriya Dedeoğlu adına, 418 Ada, 20 parsel 65,45 m2 direk yeri olarak tedaş lehine kamulaştırılmıştır. Bu yenileme çalışmasında miktarı da 14597,58 m2 olarak tescillenmiştir. Ortakentten Yalıkavak yönünde gidişte Acıbadem Hastanesi sapağını geçtikten sonra yolun solunda yer alan Kemer Caddesinde dönülerek devam eden yoldan arsele ulaşılabilir. Kemer Caddesine cephelidir. Parsel üzerinde 2 ayrı çelik konstrüksiyon hangar bulunmaktadır. Takribi 1300,00 m2 kullanım alanı vardır. Yine doğu sınırında Enerji nakil i hattında yakın olan noktada tek kat ofis ve depo amaçlı 220 m2 kaba oturum alanı olan bir yapı vardır.

Kıymeti: 3.650.000,00 TL

KDV Oranı: % 18

Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.

1.Satış Günü: 13/11/2015 günü 10:00 -10:10 arası

2.Satış Günü: 14/12/2015 günü 10:00 -10:10 arası

Satış Yeri : Bodrum 1. İcra Müdürlüğü Koridoru Önü

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla il, Bodrum İlçe, 362 Ada No, 6 Parsel No, Eskiçeşme Mah. /Türbealtı Mahalle/Mevkii, 18/1784 Cilt Sayfa nolu, 412,94 m2 yüzölçümlü, borçlu adına kayıtlı arsa vasıflı taşınmazın tam hissesi. Bahse konu taşınmaz 2. Derece Etkileme geçiş alanında kalmakta olup TAKS 0,15, KAKS 0,30 inşaat emsaline sahip konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz Gümbet Mahallesi Türbe mezarlığı karşısında Halikarnas Balıkçısı (Cevat Şakir Kabaağaçlı)'nın mezarının bulunduğu parkın karşısından giden 1521 sokak sonunda bulunmaktadır. Parsel üzerinde tek blok halinde inşaat yapılmış olup, alt kat mesken, zemin ve 1. katlar da dubleks olarak kullanılmakta olup, parsel üzerinde 1 adet dubleks ve 1 adet de kat mesken vardır. Parsel üzerinde toplam inşaat alanı takribi 200 m2 inşaat bulunmaktadır. Kat irtifakı tesis edilmediğinden değerlendirme parsel bazında yapılmıştır.

Yüzölçümü: 412,94 m2

Kıymeti: 450.000,00 TL

KDV Oranı: % 18

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.

1.Satış Günü : 13/11/2015 günü 10:15 -10:25 arası

2.Satış Günü : 14/12/2015 günü 10:15 -10:25 arası

Satış Yeri: Bodrum 1. İcra Müdürlüğü Koridoru Önü

Satış şartları:

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tel-lâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lâzımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/697 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 29/09/2015