My Bade Otel icradan satışa çıkarıldı!

İstanbul İli Şişli İlçesi, Şişli Mahallesi'nde bulunan  4 yıldızlı My Bade Otel 150 milyon TL bedel ile icradan satışa sunuldu. Satışa konu olan otelin ilk ihale tarihi 29 Mayıs 2018 olarak belirlendi. 

9 Katlı Betonarme Karkas Otel ve Arsası niteliğindeki gayrimenkul, betonarme karkas statik sistemde inşa edildi. Zemin katında cephe aldığı Abide-i Hürriyet Caddesi üzerinde otele giriş, otoparka giriş ve de üç ayrı mağaza bulunuyor. 

Tapu Kaydı: İstanbul İli, Şişli İlçesi, Şişli Mahallesi, 1038 ada, 64 parsel sayılı, 860.87 metrekare yüzölçümlü '9 Katlı Betonarme Karkas Otel ve Arsası' vasıflı taşınmaz.

Özellikleri : Satışa konu İstanbul İli, Şişli İlçesi, Şişli Mahallesi, Abide-i Hürriyet Caddesinde bulunan 179 kapı numaralı, Tapuda 1038 ada, 64 parselde kayıtlı, 860,87 m2 yüzölçümlü arsa üzerindeki '9 Katlı Betonarme Karkas Otel ve Arsası' niteliğindedir.

Eski Şişli Adliyesi olarak uzun yıllar kullanılmış olan yapının günümüzde 'Bade Otel' adı altında ticari olarak faaliyet göstermektedir.Yapı, 2 Bodrum kat + Zemin Kat + 6 normal Kat + Çatı katı olmak üzere toplamda 9 katlıdır. Betonarme Karkas statik sistemde inşa edilmiştir.

Zemin katında cephe aldığı Abide-i Hürriyet Caddesi üzerinde Otele giriş, Otoparka giriş ve de üç ayrı mağaza bulunmaktadır. Bu mağazalar optik ve yabacı menşeli kişisel bakım ürünleri pazarlayan Rossmann, Gratis ve Elfoptik gibi mağazalardır.

Bade Otel, 4 yıldızlı olarak hizmet vermekte olup dönel cam konstrüksiyon kapıdan girilmektedir. Girişin hemen sol tarafında butik mücevherat nişi, devamında resepsiyon/kabul yeri bulunmaktadır. Girişin karşısında bar-servis, sağında ise My Cafe, oturma mahalleri bulunmaktadır.

Bu girişteki kabul salonunun/Lobinin zemin kaplaması mermer, duvarlarının bir kısmının ithal kağıt, bir kısmının da ahşap kaplıdır. Asma tavanlı olup avizeler ile aydınlatılmıştır. Çift asansörlüdür. Bu mahalde kullanılan malzeme ve işçik 1. sınıftır.

Kıymeti : 150.000.000,00-TL
1. Satış Günü : 29/05/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 29/06/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : İSTANBUL 10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU 

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR**********************07 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/6602 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/03/2018

Öznur YASLI / Emlakkulisi.com