Nisan 2025 kira artış oranı hesaplama!

Söz konusu bu oran, geçtiğimiz yıl boyunca yaşanan enflasyon dalgalanmalarına bağlı olarak, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki sözleşmelerin yenilenmesinde önemli bir rol oynayacak.

Kira artışı, yıllık enflasyon oranı olan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine dayanarak belirleniyor. 2025 Nisan ayı için bu oran, 12 aylık TÜFE verilerinin ortalamasına dayalı olarak hesaplandı.

Peki Nisan 2025 kira artış oranı ne kadar? Nisan 2025 kira artış oranı nasıl hesaplanır? 10 bin TL'lik kira bu ay ne kadar oldu? İşte hem ev sahipleri hem de kiracılar tarafından merak edilen söz konusu oranlar ve pek çok kişi tarafından merak edilen Nisan 2025 kira artış oranları...

KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIR? 

Türkiye’de kiraların her yıl ne kadar artacağı, TÜFE verilerinin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanıyor. 2025 Nisan ayı için açıklanan yüzde 51,26'lık oran, 2024 yılı mart ayı itibarıyla yıllık enflasyon oranlarının yansıması olarak, konut ve işyeri kira sözleşmelerini etkileyecek.

Bu oran, 2 Temmuz 2024'te sona eren yüzde 25'lik kira artış sınırının ardından, artık tamamen enflasyon oranına dayanarak belirlenmeye devam edecek.

KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA

Nisan ayında kontratlarını yenileyecek olan kiracılar için, yüzde 51,26'lık zam oranı, yeni kira bedellerinin belirlenmesinde geçerli olacak. Örneğin, mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir kiracı, Nisan ayında ev sahibi tarafından yapılacak yüzde 51,26'lık artışla, kira bedelinin 15 bin 126 TL'ye çıkmasıyla karşı karşıya kalacak.

Ev sahipleri, bu artış oranını aşamayacaklar, yani kira zammı, TÜFE oranını geçemeyecek. 

NİSAN 2025 KİRA ARTIŞ ORANI ÖRNEK HESAPLAMA

Diyelim ki, şu anda kiralanan bir evin kirası 10 bin Türk Lirası. 2025 Nisan ayındaki artış oranı olan yüzde 51,26 hesaplandığında, kira artışı 5 bin 126 Türk Lirasıolarak gerçekleşecek. Bu durumda, kiracının yeni kira bedeli 15 bin 126 Türk Lirası olacak.