Ofisraporu.com İstanbul’un en iyi ofis binalarını puanladı!

Ofisraporu.com İstanbul’un en iyi ofis binalarını puanladı! Ofisraporu.com İstanbul’un en iyi ofis binalarını puanladı!

Ofisraporu.com İstanbul’un en iyi ofis binalarını seçti. Puanlama sistemiyle İstanbul Avrupa Yakası’nın en iyi ofis binası Orijin Plaza-Maslak, İstanbul Anadolu Yakası’nın en iyi ofis binası AND-Kozyatağı olarak belirlendi.



Ofisraporu.com kullanıcı ihtiyaç ve kriterleri doğrultusunda İstanbul’un en iyi ofis binalarını değerlendirdi. Sitenin hazırladığı puanlama sistemine göre İstanbul Avrupa Yakası’nın en iyi ofis binası Orijin Plaza-Maslak, İstanbul Anadolu Yakası’nın en iyi ofis binası AND-Kozyatağı oldu.


Kullanıcıların ihtiyaçlarına göre belirlenen kriterler dikkate alınarak hazırlanan puanlama siteminde yaklaşık 100 ayrı kriter yer alıyor.


Yapılan puanlama sonucunda aynı puana sahip Orijin Plaza ve AND İstanbul’un en iyi ofis binaları oldular. Orjin Plaza büyük ve verimli kat alanı, İstanbul’un en yüksek otopark kapasitesine sahip olması, tek mülkiyete sahip olması, VIP asansörü, gelişmiş bina içi sosyal alanlara sahip olması gibi özelliklerle öne çıkarken AND de İstanbul’un en geniş lobi alanına sahip binası olması, LEED Platinum Sertifikası, yüksek otopark ve asansör kapasitesi, ziyaretçi ve servis araç parkı gibi özelliklerle rakiplerinin önüne geçiyor. Orjin ve AND’yi Levent 199-Levent, Torun Tower-Esentepe, Paladium Tower-Ataşehir, Allianz Tower-Kozyatağı, Ferko Signature-Levent, Nidakule Levent-Levent, River Plaza-Levent, Trump Tower-Mecidiyeköy ve Emaar Square-Göztepe projeleri takip etti.


ANADOLU YAKASI, YENİ İŞ MERKEZİ


Listedeki 3 binanın Kozyatağı, Ataşehir bölgesinde, 1 binanın da Göztepe bölgesinde bulunması artık Anadolu Yakası’ndaki ofis bölgelerinin de en az Avrupa Yakası kadar önemli iş merkezleri haline geldiğinin de bir göstergesi. Ayrıca listedeki binaların ortak özelliği hem bina içinde hem de yakın çevrede sosyal imkanların ve ulaşım imkanlarının gelişmiş olması. Bu da kullanıcıların ofislerini artık bir bina değil bir yaşam alanı olarak gördüklerinin ve şirketlerin çalışan memnuniyeti ve bağlılığına daha çok değer vermeye başladığını gösteriyor.


HANGİ KRİTERLERE GÖRE SEÇİLİYOR


Ofisraporu bu binaları puanlarken aralarında konumu, alt yapısı, verimlilik oranı, teknolojik imkanları, çalışanlara sunduğu sosyal aktivite imkanları, temiz hava kapasitesi, ısıtma soğutma sistemleri, internet erişimi, kolay ulaşılabilir olması, otoparkı, kullanılan asansörlerin kalitesine kadar 100 ayrı kriter göz önünde bulundurdu. Bu kriterlerden bazıları aşağıdaki tabloda yer alıyor:


OFİS DEĞERLENDİRME KRİTERLERİ


Ofisin Bulunduğu Bölge


Yeşil Alan/Bahçe Kullanım Alanları


Bina Yaşı


Geniş ve Yüksek Tavanlı Lobi Alanı İmkanı


Toplam Otopark Kapasitesi


Lobide Ziyaretçiler İçin Bekleme Alanı


Ücretsiz Sağlanan Otopark Sayısı


Jeneratör İmkanı ve Kapasitesi


Brüt/Net Alan Oranı (Net Alan Verimliliği)


Çift Enerji Beslemesi


Brüt/Halı Alanı Oranı (Halı Alanı Verimliliği)


Deprem Raporu


Isıtma, Soğutma, Havalandırma Sistemleri


Fiber Optik İnternet Altyapısı


Doğal Temiz Hava Alma İmkanı


Güvenlik Sistemleri


Yemekhane İmkanı ve Kapasitesi


Mülkiyet Yapısı


Ziyaretçi Otoparkı


Servis Araç Parkı


Ofislere Özel Ücretsiz Depo Alanı


Yangın Algılama ve Söndürme Sistemleri


Kreş İmkanı


Bina İçi ya da Yakında Toplantı Odası İmkanları


Toplu Taşıma Araçlarına Erişim


Bina İçi ya da Yakında Spor Salonu İmkanları


Anayollardan Araç Giriş Çıkış Kolaylığı


Bina İçi ya da Yakında Kafeterya İmkanları


Çekirdekte Hazır WC İmkanı


Aynı Proje İçinde ya da Yakında AVM İmkanı


Çekirdekte Hazır Mutfak İmkanı


Bina İçi ya da Yakında Market İmkanı


Engelli Erişimine Uygunluk


Bina İçi ya da Yakında Kuaför İmkanı


Kat Yüksekliği


Bina İçi ya da Yakında Fotoğrafçı İmkanı


Asansör Tipi ve Kapasitesi


Bina İçi Araç Yıkama İmkanı


VIP Asansörü İmkanı


Bina İçi ya da Yakında Terzi İmkanı


Özgün Mimari Tasarıma Sahip Olup Olmadığı


Bina İçi ya da Yakında Lostra İmkanı


Ayrı Kargo Odası Bulunması


Yakında Noter İmkanı


Profesyonel Bina Yönetimi


Yeşil Bina Sertifikası


Geliştirici Tecrübesi


Doluluk Oranı


Kiracı Karması


Mal Sahibi Dekorasyon Katkısı


PUANLAMADA EN İYİ İLK YİRMİ OFİS BİNASI


Orjin Plaza- Maslak

AND- Kozyatağı

Levent 199- Levent

Torun Tower- Esentepe

Paladium Tower-Ataşehir

Allianz Tower-Kozyatağı

Ferko Signature-Levent

Nidakule Levent-Levent

River Plaza-Levent

Trump Tower-Mecidiyeköy

Emaar Square-Gözepe

Uniq Istanbul-Maslak

Maslak Link-Maslak

Vadi İstanbul-Kağıthane

Nidakule Göztepe-Göztepe

Kristal Kule-Levent

Büyükdere 195-Levent

Akkom Ofis Park-Ümraniye

Sun Plaza-Maslak

Tekfen Tower-Levent