Pasif gelirin yeni adresi gayrimenkul yatırım fonları oldu!

Gayrimenkul yatırımı artık büyük bütçelere sahip olanların ayrıcalığı olmaktan çıkıyor. Neo Portföy Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdürü Bekir Yener Yıldırım, gayrimenkul yatırım fonlarının (GYF) sunduğu avantajlarla, küçük yatırımcıların da taşınmaz varlıklara kolayca ortak olabildiğini vurguladı. 

Yıldırım, “GYF’ler sayesinde yatırımcılar yalnızca bir daireye değil, lojistik depo, öğrenci yurdu, otel gibi farklı gayrimenkullere de pay sahibi olabiliyor. Böylece düzenli kira ve temettü geliri elde etmek mümkün hale geliyor,” dedi.

PASİF GELİR VE PROFESYONEL YÖNETİM BİR ARADA

Yıldırım, GYF’lerin en büyük avantajlarından birinin pasif gelir imkanı sunduğunu belirtti. Fon portföyündeki taşınmazlardan elde edilen kira gelirleri ve satış kazançları, yatırımcılara düzenli olarak temettü olarak yansıyor. Ayrıca, fonun getirilerinden hem yatırım süresince hem de fondan çıkarken faydalanmak mümkün.

Yüksek fiyatlar ve erişim zorluklarının gayrimenkul yatırımında en büyük engellerden biri olduğunu hatırlatan Yıldırım, GYF’lerin bu sorunları ortadan kaldırdığını ifade etti.

“Bireysel yatırımcılar, tek başlarına ulaşamayacakları veri merkezi, lojistik depo, öğrenci yurdu gibi varlıklara GYF aracılığıyla ortak olabiliyor. Bu da yatırımcılara hem tematik çeşitlilik hem de coğrafi esneklik sağlıyor.” diye konuştu.

GÜVENLİ VE ŞEFFAF SÜREÇ

GYF’lerin portföy yönetim şirketleri tarafından profesyonelce yönetildiğini vurgulayan Yıldırım, tüm işlemlerin kamu gözetiminde ve bağımsız denetim altında gerçekleştiğini belirtti. “Gayrimenkullerin alım-satımı, kiraya verilmesi ve değerlemesi uzman ekiplerce yürütülüyor. Fon içindeki nakitler de etkin şekilde yönetiliyor” dedi.

Geleneksel gayrimenkul yatırımlarında karşılaşılan satış ve çıkış zorluklarının GYF’lerde yaşanmadığını belirten Yıldırım, “Yatırımcılar, ihtiyaç duyduklarında kolayca fondan çıkabiliyor. Bu esneklik, pasif gelir elde etmek isteyenler için önemli bir avantaj.” ifadelerini kullandı.

GELECEĞİN YATIRIM ARACI 

Neo Portföy olarak yatırımcılara yenilikçi, erişilebilir ve profesyonelce yönetilen yatırım araçları sunduklarını belirten Yıldırım, önümüzdeki dönemde tematik gayrimenkul fonlarının daha da yaygınlaşacağını öngördü.

Yıldırım, “Yakın gelecekte sadece konut değil, öğrenci yurdu, otel, sanayi tesisi gibi tematik fonlara da ilgi artacak. Biz de Neo Portföy olarak yatırımcılarımıza sürdürülebilir ve güvenli çözümler sunmaya devam edeceğiz” dedi.