Rize Merkez'de 3.8 milyon TL'ye satılık bina ve arsa!

T.C RİZE SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU
DOSYA NO :2014-35 Satış

GAYRİMENKUL AÇIK ARTTIRMA İLANI

Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğundan;

Satılmasına karar verilen gayrimenkullerin cinsi, kıymeti, adedi, evsafı;

Satışa konu Rize merkez kaplıca mahallesinde kain 1001 ada 3 sayılı parsel tapuda alanı 450,00 m2 cinsi tarla olarak kayıtlıdır. Halıhazırda taşınmaz şehir merkezine ortalama 1-2 km mesafede olup mahalle yoluna cephesi yoktur. 205,00 m2 lik kısmı imar yolu içerisinde kalmakta olup geriye kalan 236,00 m2 lik kısım ayrık nizam 7 kat yapılaşmaya elverişlidir. Yapılarak kısım dar ve uzun olduğundan 11 sayılı parselle tevhid edilmesi halinde yapılaşmaya daha uygun hale gelecektir. Bu haliyle değeri bilirkişilerce 30.12.2014 tarihi itibarı ile 585.000,00 TL. Olarak tespitle bu muhammen bedelle açık artırmaya çıkarılacaktır.

Satışa konu Rize merkez kaplıca mahallesinde kain 1001 ada 11 sayılı parsel tapuda alanı 1.847,00 m2 cinsi tarla olarak kayıtlıdır. Halıhazırda taşınmaz üzerindre kısmi bodrum 1 zemin kattan ibaret yığma kargir bina tarzınrda inşa edilmiş ev mevcuttur. Evin bodrum katı 28,50 m2,zemin katı 67,00 m2 büyüklüğünde olup inşa senesi itibarıyle % 20 oranında eskimiştir.parselin doğu-batı istikametinde geçen 3,00 mt.genişliğinde imar yolu parseli iki ayrı imar adasına ayırmakta olup imar adalarından kuzey taraftaki kısım ortaokul alanı, güney tarafındaki kısmı ayrık nizam 7 katlı yapı alanıdır.Bu parselin 175,00 m2 lik kısmı imar yolları içerisinde olup ortaokul olarak ayrılan alan 1.035,00 m2, ayrık nizam 7 katlı yapılaşmaya elverişli alan ise 637,00 m2 dir.Bu haliyle evle birlikte değeri 3.274.270,00 TL. Olarak tespitle bu muhammen bedelle açık artırmaya çıkarılacaktır.

SATIŞ ŞARTLARI :

1- Parsellerin Satış günü 07.04.2016 günü ; Rize merkez Kapılca mah. Kain 1001 ada 11 sayılı parsel 14.20-14-30 saatleri arası, Rize merkez Kaplıca mah. Kain 1001 ada 3 sayılı parsel 14.30-14.40 saatleri arası, kamuya açık olarak açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %50' sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satışın düşürülmesine karar verileceği,

2-Arttırmaya iştirak edenlerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar devlet bankasının teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir,

alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. (satışın kaldırılmasına sebebiyet verenler hariç) Dellaliye, resmi ihale pulu, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3- Bu artırmada 1. ihalede bedel yatırmadığı için ihalenin kaldırılmasına neden olan alıcı ve 2. en çok pey süren kişiye 1. artırmada teklif ettikleri bedelden düşük bir bedelle ihale edilmeyecektir. Satı ş bu kişilere peşin para ile yapılacaktır.

4- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

5- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014-35 Satış sayılı dosya numarası ile Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur. 03.03.2016