Rusya'da inşaat sektörüne yeni konut dopingi!

Rusya'da inşaat sektörüne yeni konut dopingi! Rusya'da inşaat sektörüne yeni konut dopingi!

Rusya'da devletin yıllık yüzde 6,5 faiz oranıyla konut kredisi desteği sunması ve hazır konut satışlarında rekor artış yaşanması inşaat şirketlerinin yeni projeleri hızlandırmasına sebep oldu. 



Rusya'da devletin yıllık yüzde 6,5 faiz oranıyla konut kredisi desteği sunması ve hazır konut satışlarında rekor artış yaşanması inşaat şirketlerinin yeni projeleri hızlandırmasına sebep oldu. 

RBC gazetesi, yılın üçüncü çeyreğinde başlayan yeni konut projelerin ikinci çeyreğe kıyasla yüzde 37 oranında arttığını belirtti. Rusya'da son yıllarda Türk inşaat şirketleri özellikle "elit ve business" kategori konut inşaatlarında da aktif olduğu için, bu gelişmeden kazançlı çıkacakları öngörülüyor. Türkrus'ta yer alan habere göre; ikinci çeyrekte 5,6 milyon metrekare toplam alana sahip yeni proje başlatılırken Temmuz-Eylül döneminde bu miktar 7,7, milyon metrekareye çıktı. Sektörel analistler, Kovid-19 salgını kaynaklı yavaşlamanın sona erdiğini söylüyor. 

Konuya ilişkin açıklamalar yapan konut inşaatı analiz merkezi Dom.RF'ten Nikita Belousov, teşvikli ipotek programının talebin yeniden canlanmasıa önemli oranda etki ettiğini belirtti. Belousov, hükümetin programı 1 Temmuz 2021'e kadar uzatma konusunu gündemine aldığını da kaydetti. 

Rusya genelinde süren konut inşaatı projelerinde ilk sırada 15,7 milyon metrekare ile Moskova bulunuyor. St. Petersburg 11,6 milyon metrekarelik toplamla ikinci sırada yer alıyor. 

Türk inşaat şirketleri de özellikle elit konut projelerinde müteahhit olarak önemli işlere imza atmayı sürdürüyor. 

"İnşaat pazarında etkili olacak"

Rusya Başbakan Yardımcısı Marat Husnulin, Başkan Putin'in hükümete devlet desteğiyle faizi yüzde 6,5'e düşen ipotek kredilerinin verilmesine 1 Temmuz 2021'e kadar devam edilmesi talimatını anımsatarak, bunun inşaat sektöründe önemli etkisi olacağına dikkat çekti. 

Husnulin, bu ipotek sayesinde şimdiden 220 bin Rus ailenin konut sahibi olduğunu, 631 milyar ruble kredi verildiğini açıkladı. 

Sektördeki olumlu havayı TürkRus.Com geçen hafta şu haberle aktarmıştı:

Rusya’da konut kredi faizlerindeki düşüş yeni konut satışlarında rekor artışa neden oldu. Moskova’da geçen eylül ayında ilk defa yeni ev satışları 10 binin üzerinde kaydedildi. 

Başkentte geçen ay gerçek kişilere 10 bin 500 adet yeni konut satıldı. Böylece 2018 Kasın dönemindeki rekor (8 bin 500 daire) geçildi. 

Konut satışlarındaki rekor artışın sebebi olarak, yüzde 6,5’e kadar düşen konut kredi faizleri gösteriliyor. 

Cian şirketinin verilerine göre, 2020’nin üçüncü çeyreğinde Moskova bölgesinde kooperatif modeliyle 39 bin 600 konut satış sözleşmesi imzalandı. Bu rakam bir önceki çeyreğe göre yüzde 67, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27 yüksek. 

Moskova’da ise sözleşme sayısı önceki çeyreğe göre yüzde 98, yıllık bazda yüzde 22 artışla 21 bin 500’e ulaştı.

Yeni konutlara olan talepteki artışla birlikte inşaat şirketlerinin ciroları da rekor seviyede arttı. Dataflat.ru’nun verilerine göre, Eylül'de perakende konut satışlarından şirketlerin elde ettiği kaztı ve 120 milyar rubleye ulaştı.

Moskova'da faizler düştü yeni ev satışları rekora koştu!

Rusya'da ikincil konut fiyatları son 5 yılın en düşük seviyesine geriledi!