Tapu harcını kanunen kim öder?

Tapu harcını kanunen kim öder?

Taşınmaz mal alım satım işlemlerinin eksiksiz gerçekleşebilmesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve tapu harcının ödenmesi gerekiyor. Peki, tapu harcını kanunen kim öder? İşte yanıtı..


Tapu harcını kanunen kim öder?

Gayrimenkul alım satım işlemleri, tapu dairesinde gerçekleşiyor. Tapu işlemlerinin eksiksiz gerçekleşebilmesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve harcın ödenmesi gerekiyor.


Ödenecek tapu harcı, her sene yeniden belirlenen tapu harcı oranlarının gerçek satış bedeli üzerinden hesaplanması ile bulunuyor.


Satıcıdan İstenen Belgeler

- Tapu aslı veya fotokopisi

- 1 Resim

- Nüfus Cüzdanı aslı ve 1 adet fotokopisi

- Vergi borcu yoktur yazısı (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)

- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa emlakçı adına vekaletname 

 

Alıcıdan İstenen Belgeler

- 2 Resim

- Nüfus Cüzdanı aslı ve 1 adet fotokopisi

- T.C. Kimlik Numarası

- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa emlakçı adına vekaletnam


Tapu harcı, taşınmazın alım satım sırasında oluşan satış bedeli üzerinden, binde 20 oranında ödeniyor. Tapu harcını kanunen kim öder?


Kanunen zorunlu olan tapu harcının hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı ödenmesi gerekiyor. Tapu satış bedellerini hem alıcı hemde satıcı önceden bildirilen tapu müdürlükleriyle anlaşmalı bankalara ödüyor.


Tapu harcına KDV dahil mi?


Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com