TOKİ 40 ildeki 532 gayrimenkulü yüzde 10 ve yüzde 30 peşinatla satışa çıkarıyor!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda faaliyet gösteren Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), yeni yılın ilk günlerinde yatırımcı ve konut alıcılarını yakından ilgilendiren kapsamlı bir satış programı açıkladı. 

Paylaşılan bilgilere göre, 40 ilde toplam 531 bağımsız bölüm, 7-8-9 Ocak 2026 tarihlerinde açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak.

4 İLDE 89 KONUT SATIŞA ÇIKARILIYOR

Konut sahibi olmak isteyenler için Adana, Bitlis, İstanbul ve Nevşehir’de yer alan toplam 89 konut ihaleye çıkarılacak. Bu konutlara, yüzde 25 peşinat ve 120 aya varan vade imkânıyla sahip olunabilecek. Uzun vadeli ve görece düşük peşinatlı ödeme modeli, özellikle ilk kez ev alacaklar ile orta gelir grubundaki alıcılar için dikkat çekici bir fırsat sunuyor.

36 iLDE 443 İŞ YERİ SATIŞA ÇIKACAK

Konutların yanı sıra, ticari gayrimenkul arayanlar için de kapsamlı bir portföy oluşturuldu. Afyonkarahisar, Ağrı, Aksaray, Amasya, Ankara, Ardahan, Aydın, Balıkesir, Bayburt, Bilecik, Çankırı, Düzce, Edirne, Erzurum, Hatay, Isparta, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Karabük, Karaman, Kastamonu, Kayseri, Kırıkkale, Kırklareli, Kırşehir, Konya, Kütahya, Mersin, Muğla, Nevşehir, Sakarya, Tekirdağ, Van, Yozgat ve Zonguldak’ta yer alan 442 iş yeri için farklı ödeme seçenekleri sunuluyor.

Söz konusu gayrimenkuller için:

Yüzde 10 peşinat + 96–120 ay vade,
Yüzde 30 peşinat + 60 ay vade.

Bu koşullar, hem uzun vadeli nakit akışı planlayan küçük esnaf ve KOBİ’ler hem de ticari portföyünü çeşitlendirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir finansal esneklik sağlıyor.

AÇIK ARTIRMA TAKVİMİ

Açık artırmalar üç güne yayılmış şekilde organize edilecek:
-1–171 arası lotlar: 7 Ocak 2026 Çarşamba, saat 10.30
-172–346 arası lotlar: 8 Ocak 2026 Perşembe, saat 10.30
-347–531 arası lotlar: 9 Ocak 2026 Cuma, saat 10.30

Fiziki açık artırma organizasyonları:
-Ankara: İlbank Sosyal Tesisleri
-İstanbul:  TOKİ  İstanbul Hizmet Binası

Bu merkezlere bizzat giderek katılım sağlanabileceği gibi, çevrim içi teklif vermek de mümkün olacak. İnternet üzerinden katılmak isteyenler, muzayede.emlakyonetim.com.tr adresi üzerinden online teklif verebilecek.

Satışa konu konut ve iş yerlerinin listesi, bağımsız bölüm özellikleri, muhammen bedeller, katılım şartları ve diğer tüm detaylara: www.toki.gov.tr, muzayede.emlakyonetim.com.tr üzerinden ulaşılabiliyor. Ayrıca bilgi almak isteyenler için 444 84 34 numaralı çağrı merkezi de hizmet veriyor.

TOKİ’nin bu yeni açık artırma programı, 2026 yılına girerken hem konut ihtiyacını karşılamak hem de ticari gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için dikkatle takip edilmesi gereken bir fırsat paketi olarak öne çıkıyor.