Türkiye'nin en pahalı ilçelerinde konut fiyatları ne oldu?

Türkiye'nin en pahalı ilçelerinde konut fiyatları ne oldu?

Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan Hepsiemlak, Ekim 2021 Emlak Endeksi'ni açıkladı. Türkiye'nin satılık konutta ortalama metrekare fiyatı en pahalı ili 10 bin TL ile Muğla oldu.



Gayrimenkul platformunun nabızını tutan Hepsiemlak Ekim 2021 Emlak Endeksi'ni açıkladı. Açıklanan verilere göre; ülke genelinde satılık konutta metrekare fiyatı en pahalı olan 10 kentin birincisi 10 bin 167 TL ile Muğla oldu. Muğla’yı, 7 bin 824 TL ile İstanbul, 5 bin 947 TL ile Antalya, 5.482 TL ile İzmir, 4 bin 236 TL ile Çanakkale, 4 bin 232 TL ile Balıkesir, 4 bin 062 TL ile Yalova, 3 bin 991 TL ile Gaziantep, 3 bin 852 TL ile Denizli ve 3.718 TL ile Edirne takip etti. Ortalama metrekare fiyat artışları bir önceki yıl ile kıyaslandığında yüzde 35-60 arasında bir artışın yaşandığı gözlemlendi.

Türkiye genelinde satılık konutta metrekare fiyatı en pahalı olan 10 il

 

 

Ekim 2021 

Ort. metrekare Fiyat

Ekim 2020 

Ort. metrekare Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Muğla

10.167 TL 

6.337 TL

yüzde 60

2.

İstanbul

7.824 TL

5.252 TL

yüzde  49

3.

Antalya

5.947 TL

3.904 TL

yüzde 52

4.

İzmir

5.482 TL

4.030 TL

yüzde 36

5.

Çanakkale

4.236 TL

2.877 TL

yüzde 47

6.

Balıkesir

4.232 TL

2.948 TL

yüzde 43

7.

Yalova

4.062 TL

3.000 TL

yüzde 35

8.

Gaziantep

3.991 TL

2.857 TL

yüzde 40

9.

 Denizli

3.852 TL

2.733 TL

yüzde 41

10.

Edirne

3.718 TL

2.720 TL

yüzde 37

Türkiye nin en pahalı ilçelerinde konut fiyatları ne oldu?

Metrekare fiyatı en pahalı olan ilçe İstanbul-Beşiktaş oldu

Ekim 2021 Emlak Endeksi verilerine göre Türkiye genelinde satılık konutta ortalama metrekare fiyatı en pahalı olan ilçelerin başında 27 bin 521 TL ile İstanbul’un Beşiktaş ilçesi geldi. Beşiktaş’ı 27 bin 517 TL ile yine İstanbul’un Sarıyer ilçesi takip etti. İzmir’in Çeşme ilçesi 18.875 TL ile üçüncü sırada  bulunurken Muğla’nın Bodrum ilçesi 18 bin 238 TL ile dördüncü sırada geldi. İstanbul’un Bakırköy, Kadıköy, Beykoz ve Adalar ilçelerinde fiyatlar 17 bin ila 14 bin TL arasında değişirken, İzmir’in Urla ve Foça ilçelerinde satılık konutlar ortalama 12 bin TL üzerinden alıcı buldu. Ortalama metrekare fiyat artışları bir önceki yıl ile kıyaslandığında yüzde 36-112 arasında bir artış yaşandı. 

Türkiye nin en pahalı ilçelerinde konut fiyatları ne oldu?

Türkiye genelinde satılık konutta metrekare fiyatı en pahalı olan 10 ilçe

 

 

Ekim 2021

Ort. metrekare Fiyat

Ekim 2020 

Ort. metrekare Fiyat

Yıllık Değişim

1.

İstanbul – Beşiktaş 

27.521 TL

18.567 TL

yüzde 48

2.

İstanbul – Sarıyer

27.517 TL

18.879 TL

yüzde 46

3.

İzmir – Çeşme

18.875 TL

11.785 TL

yüzde 60

4.

Muğla – Bodrum 

18.238 TL

10.801 TL

yüzde69

5.

İstanbul – Bakırköy

17.911 TL

10.618 TL

yüzde 69

6.

İstanbul – Kadıköy 

17.347 TL

10.031 TL

yüzde 73

7.

İstanbul – Beykoz

17.100 TL

 11.000 TL

yüzde 55

8.

İstanbul – Adalar 

14.153 TL

10.394 TL

yüzde 36

9.

İzmir – Urla

12.980 TL

7.549 TL

yüzde 72

10.

İzmir – Foça

12.222 TL

5.769 TL

yüzde 112

Deniz kenarındaki iller değerleniyor

Ekim 2021 Emlak Endeksi verilerine göre; satılık konut fiyatlarının bir yıl içerisinde en çok artış gösterdiği kentlerin başında ise yüzde 88-46 arasındaki artış oranlarıyla Samsun, Muğla, Antalya, Mersin (İçel), Adana, İstanbul, Konya, Aydın, Çanakkale ve Sakarya geldi. Konut fiyatlarında en çok artış yaşanan 10 ilden 9’unun deniz kıyılarındaki iller olması ile ön plana çıktı.

Türkiye nin en pahalı ilçelerinde konut fiyatları ne oldu?

Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 10 il

 

 

Ekim 2020 

Ort. metrekare Fiyat

Ekim 2021 

Ort. metrekare Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Samsun

1.915 TL

3.609 TL 

yüzde 88

2.

Muğla

6.337 TL

10.167 TL

yüzde 60

3.

Antalya

3.904 TL

5.947 TL

yüzde 52

4.

Mersin(İçel)

2.125 TL

3.196 TL

yüzde 50

5.

Adana

2.372 TL

3.552 TL

yüzde 50

6.

İstanbul

5.252 TL

7.824 TL

yüzde 49

7.

Konya

2.042 TL

3.015 TL

yüzde 48

8.

Aydın

2.520 TL

3.717 TL

yüzde 47

9.

 Çanakkale

2.877 TL

4.236 TL

yüzde 47

10.

Sakarya

2.351 TL

3.456 TL

yüzde 47

İzmir’in Foça ilçesinde satılık konutların fiyatları yüzde 100’ün üzerinde arttı

Emlak fiyatlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks verileri, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına son 1 yıl içerisinde en çok kazandıran ilçelerin başında; yüzde 112-69 arasındaki artışlarla İzmir’in Foça, Dikili, Seferihisar, Urla, Menderes ilçeleri, Muğla’nın Milas ilçesi, İstanbul’un Kadıköy, Ataşehir ilçesi ve Antalya’nın Döşemealtı ile Konyaaltı ilçesi geldi. 

 Türkiye nin en pahalı ilçelerinde konut fiyatları ne oldu?

Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 10 ilçe

 

 

Ekim 2020 

Ort. metrekare Fiyat

Ekim 2021

Ort. metrekare Fiyat

Yıllık Değişim

1.

İzmir – Foça

5.769 TL

12.222 TL

yüzde 112

2.

Muğla – Milas

4.167 TL

8.136 TL

yüzde  95

3.

İzmir – Dikili

3.996 TL

6.957 TL

yüzde 74

4.

İzmir – Seferihisar

4.342 TL

7.524 TL

yüzde 73

5.

İstanbul – Kadıköy

10.031 TL

17.347 TL

yüzde 73

6.

Antalya – Döşemealtı

3.622 TL

6.250 TL

yüzde 73

7.

İzmir – Urla

 7.549 TL

12.980 TL

yüzde 72

8.

İstanbul – Ataşehir

5.873 TL

9.977 TL

yüzde 70

9.

Antalya – Konyaaltı

5.812 TL

9.863 TL

yüzde 70

10.

İzmir – Menderes

5.313 TL

9.000 TL

yüzde 69

 

Yeni konutların fiyatı yüzde 50 artacak!

Ev fiyatlarındaki artış tam gaz!