Uzmanı tarla, arsa ve konut yatırımındaki riskleri açıkladı! Gram altını gayrimenkulle kıyaslamak doğru sonuç vermez!
Toprak Yatırımcısı ve Danışmanı Aksel Melkonyan, altın yatırımının riskli olmadığına dikkat çekti ve gayrimenkul yatırımındaki riskleri tek tek sıraladı.
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan rakamlara göre, Şubat ayında Türkiye genelinde konut satışlarında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 oranında yükseliş yaşandığı ve 112 bin 818 adet konut satıldığı belirlendi.
Konut satışlarında yaşanan artışın ardından, yatırımcılar yeniden gayrimenkul yatırımına odaklandı. Ancak, milyonlarca kişi 'Altın yatırımı mı, gayrimenkul yatırımı mı daha mantıklı?' sorusunun yanıtını sık sık araştırıyor.
Toprak Yatırımcısı ve Danışmanı Aksel Melkonyan, https://x.com/akselmelkonyan resmi X sosyal medya hesabından altın ve gayrimenkul yatırımı ile ilgili önemli bir açıklamada bulundu.
Altının Türkiye'de yatırım aracı olduğuna dikkat çeken Aksel Menkonyan, paylaşımında şu ifadelere yer verdi:
"DİKKAT ÇEKİYORUM TÜRKİYE’DE
•Son zamanlarda mesleğin içinden dışından herkes ezbere bilgiler verip yine insanların aklını karıştırıyor.
•Bakın bizler Amerikalı değiliz, şayet Amerikalı olsaydık ONS ALTIN kesinlikle yatırım aracı değildir derdik.
.Altın yurt dışında likit kalmak yerine bir nevi “KORUMA ARACIDIR”.
•Bizler içeride Dolar/TL çarpan etkisi ile bir avantaja sahibiz.Ama onların böyle bir seçeneği yok.
RAKAMLARA BAKALIM
10 yıllık vadeye baktığımızda 2015/2025;
#GRAM #Altın (TL) 2015 Ocak ayından 2025 Ocak ayına TL bazlı 40 kat yükselmiş.
#DOLAR #TL ise aynı süre zarfında 15.5 kat yükselmiş.
#ONS #ALTIN ise sadece 2.5 kat yükselmiş.
Yani siz trade etmiyorsanız (AL-SAT) uzun vadede risk primlerinide göz önünde bulundurduğumuzda stabil enstrümanlar arasında en fazla yükselen GRAM ALTIN olmuş.
Burada GRAM ALTIN (TL)fiyatını ev araba tarla arsa ile kıyaslamak doğru bir sonuç vermez.
•Sebebi kıyas yaptığımız şeylerin bir STANDARTI YOK.
•Örneğin bir tarla alırsın imar uygulaması gelebilir fakat aynı tarla kamulaştırılabilir,ya da 20 sene imar dışında kalır. Dolayısı ile arsa tarla yatırımı beceri,vade ve şans ister.
Tarla/Arsa =Hangi tarla,kaç m2,doğru yerde mi,riskleri vb. nedenler sebebi ile riskleri vardır ve tek bir standarda sahip değildir.
Araç=Marka model,kaza,eskime payı,sigorta,mtv vb. riskler vardır ve yine standart yoktur.
Konut:Eskime payı,deprem,kira getirisi olduğu gibi kiracı sorunu,vergi,bölge,m2 vb. gibi birçok riskleri vardır ama standartı yine yoktur.
GRAM ALTIN:Çaldırmadığın müddetçe riski yoktur alır beklersin.
Bu konuda tartışmaya gerek yoktur."
Peki vatandaşlar altın ve gayrimenkul yatırımı ile ilgili neler söyledi? İşte o paylaşıma gelen yorumlar...
Konut satışlarının yüzde 85'i nakit yapılıyor, sadece yüksek gelirliler ev alabiliyor! İşte nedeni!
Bakan Tunç: Kirayla aynı tarihte imzalanan tahliye taahhütnamesi geçersiz!
