Uzundere Kentsel Dönüşüm Projesi ihaleye çıkıyor!

Uzundere Kentsel Dönüşüm Projesi ihaleye çıkıyor! Uzundere Kentsel Dönüşüm Projesi ihaleye çıkıyor!

İzmir Büyükşehir Belediyesi; Uzundere Kentsel Dönüşüm alanında yapılacak kat karşılığı anahtar teslim inşaat yapım işini ihaleye çıkardı. İhalenin toplam bedeli 64 milyon 524 bin 862 TL olarak belirlendi.

İzmir Büyükşehir Belediyesi;  İzmir  İli, Karabağlar İlçesi, Uzundere Mahallesi, 11183 ada 5 Parsel ile 11185 ada 7 parsel numaralarında kayıtlı taşınmazlar üzerinde kat karşılığı anahtar teslim inşaat yapım işi ihalesi 1 Eylül günü saat 16:00'da gerçekleşecek.


İzmir Uzundere Kentsel Dönüşüm alanı ihalesi için son teklif verme tarihi 1 Eylül günü saat 12:00 olarak belirlendi. İhale dosyasının 1 Eylül'e kadar Konak'taki İzmir Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı binasına teslim edilmesi gerekiyor.


28 Temmuz'da teklif alınmıştı

Toplam iş süresi 600 gün olarak belirlenen kentsel dönüşüm projesinin ihale dosyası satış bedeli 300 TL. İhale için daha önce 28 Temmuz Perşembe günü teklif alınmıştı.


Uzundere Kentsel Dönüşüm projesi tamamlandığında şu şekilde olacak;











11183 ada 5 parsel ve 11185 ada 7 parsel Bağımsız Bölüm Sayıları:


İdare Payı: 139 konut + 9 işyeri = 148 bağımsız bölüm

Yüklenici Payı: 141 konut + 24 işyeri = 165 bağımsız bölüm

Toplam : 280 konut + 33 işyeri = 313 bağımsız bölüm


Tahmin Edilen Bedel: 64.524.862,57 TL (KDV dahil)

Geçici Teminat Miktarı: 1.935.745,88 TL


İhale Dosyasının Görüleceği ve Temin Edileceği Adres / Yer:  İzmir Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı Kat: 1 / 113 no’lu oda Cumhuriyet Bulvarı No:1 Konak / İZMİR


İHALEYE KATILABİLMEK İÇİN;

1 - İsteklilerin ihaleye katılabilmesi için; işe ait İdari Şartnamede belirtilen belgeleri ve hazırlayacakları tekliflerini, İzmir Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı Kat: 1 / 113 nolu oda Cumhuriyet Bulvarı No:1 Konak/ İZMİR adresine teslim etmesi veya posta yoluyla ulaşmış olması gerekmektedir. Postada oluşacak gecikmelerden İdare sorumlu değildir.

2 - Bu ihaleye gerçek veya tüzel kişi veya bunların oluşturdukları ortak girişimler teklif verebilecektir.

3 - Bu işin ihalesine katılmak üzere İstekli kendi adına asaleten ve/veya başkaları adına vekaleten sadece tek bir başvuruda bulunabilecektir. Aksi halde yapılacak başvurular değerlendirmeye alınmayacaktır.

4 - Bu ihaleye sadece yerli istekliler katılabilir. Yabancı isteklilerle ortak girişim yapan yerli istekliler bu ihaleye katılamaz.

5 - İhaleye konsorsiyum olarak teklif verilmesine izin verilmemektedir.


İHALE İÇİN İSTENEN BELGELER:

1. DIŞ ZARF

1.1. Türkiye’de tebligat için adres beyanı gösteren belge,

1.2. Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odası ya da esnaf ve sanatkar odası veya ilgili meslek odası belgesi,

1.3 Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri,

1.4. Vekaleten ihaleye katılma halinde, vekil adına düzenlenmiş, ihaleye katılmaya ilişkin noter onaylı vekaletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi,

1.5. İsteklinin ortak girişim olması halinde, İdari Şartname ekinde yer alan Ortak Girişim Beyannamesi,

1.6. Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya serbest muhasebeci, yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge,

1.7. İhale dokümanının satın alındığına dair belge,

1.8. İhale dokümanındaki örneğe uygun olarak düzenlenmiş Yer Görme Belgesi,

1.9. Limit içi-süresiz ve teyit yazılı İzmir Büyükşehir Belediyesi adına geçici teminat mektubu veya İzmir Büyükşehir Belediyesi veznesine nakit olarak yatırılmış geçici teminat alındı makbuzu,

1.10. Mevzuat hükümleri uyarınca ihale tarihinin içinde bulunduğu ay veya bir önceki aya ait sosyal güvenlik prim borcu olmadığına dair düzenlenmiş belge,

1.11. Mevzuat hükümleri uyarınca ihale tarihinin içinde bulunduğu ay veya bir önceki aya ait vergi borcu olmadığına dair düzenlenmiş belge,

1.12. İdari Şartnamenin 16. Maddesindeki İhaleye Katılamayacak Olanlar, Yasak Fiil Veya Davranışlar ve İhale Dışı Bırakılma koşulları taşımadığına dair, ihale dokümanındaki örneğe uygun olarak düzenlenecek taahhütname,

1.13. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler

a) İsteklinin muhammen bedelin %20’sinden az olmamak üzere bankalar nezdindeki kullanılmamış nakdi veya gayri nakdi kredisi ya da üzerinde kısıtlama bulunmayan mevduatını gösteren banka referans mektubu

b) İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri.

c) İş hacmini gösteren belgeler:

İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;

1) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu

2) Taahhüdü altında devam eden yapım işlerinin gerçekleştirilen kısmının veya bitirilen yapım işlerinin parasal tutarını gösteren faturalar

1.14. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin belgeler

İsteklinin, yurt içinde veya yurt dışında kamu veya özel sektöre bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen veya mülkiyetinde bulunan arsalara yapılan ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin olup, İdari Şartnamede belirtilen iş deneyim belgeleri kabul edilecektir.

1.15. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğin IV. Sınıf A Grubu ve yukarısı gruplardaki yapılara ait iş deneyim belgeleri benzer iş olarak kabul edilecektir.

1.16-  İsteklilerden İdari Şartnamede sayı ve nitelikleri belirtilen personele ait İdari Şartname eki örneğe uygun olarak düzenlenecek taahhütname istenmektedir.

1.17- İdari Şartnamede belirtilen makine-ekipman İdari Şartname eki örneğe uygun olarak düzenlenecek taahhütname ile istenmektedir.

2. İÇ ZARF

2.1. İç zarfa İdari Şartname eki örneğe uygun olarak düzenlenecek Teklif Mektubu konacaktır.

2.2. İdare payı olarak kalacak bağımsız bölümler ihale için asgari şartı olarak belirlenmiştir. İstekliler asgari şartın üstüne Türk Lirası olarak nakit para teklifinde bulunacaktır.

İhale teklif dosyası İdareye teslim edildikten sonra dosya içerisindeki herhangi bir evrakın değiştirilmesi veya eksik evrakın tamamlanması yönünde yapılacak müracaatlar değerlendirmeye alınmayacaktır.

İşbu ilan metni, mevzuatı gereği ilanda bulunması gerekli zorunlu özet bilgileri içermekte olup,  teklif verilebilmesi için ihale dokümanının istekli tarafından makbuz karşılığı satın alması mecburidir.

İhaleye katılmak için kendi adına asaleten veya başkaları adına vekâleten sadece tek bir başvuruda bulunulabilir. Aksi halde yapılacak başvurular değerlendirmeye alınmayacaktır.

Değerlendirmeye alınan isteklilerin başvuru dosyaları iade edilmeyecek olup, ihale üzerinde kalmayan isteklilerin geçici teminatları iade edilecektir.

İdare ihaleyi yapıp-yapmamakta serbesttir.

İlan olunur.


Meryem KURTULDU / Emlakkulisi.com


Haber İzmirin Sesi Gazetesi'nde şöyle yer aldı


İzmir Büyükşehir Belediyesi, Uzundere Kentsel Dönüşüm Projesi'nin yeni yapım ihalesini 1 Eylül'de gerçekleştirecek. “Uzlaşmayla yerinde dönüşüm” konusunda çığır açması beklenen ihale, 313 konut ve işyerini kapsıyor.


Kent dönüşümünde “uzlaşma ve yerinde dönüşüm” ilkesiyle hareket eden İzmir Büyükşehir Belediyesi, Karabağlar'da Uzundere ve Yurtoğlu mahallelerindeki 32 hektarlık  alanı kapsayan kentsel dönüşüm projesi için “yüzde 100 uzlaşma” sağlayarak yapım ihalesine çıkıyor. Yapım ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a bendine göre iki aşamalı olarak “Kapalı Teklif Usulü” ile 1 Eylül 2016 tarihinde yapılacak. Aynı gün isteklilerin mali ve teknik yeterliklerinin değerlendirilmesini takiben mali teklifler açılacak.


Hem “uzlaşmayla” hem de “yerinde” dönüşüm

Projeye ait tüm alt yapı ve üst yapı uygulama projeleri İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlandı ve inşaat ruhsatları alındı. Proje alanındaki hak sahiplerinin tapuları da Büyükşehir Belediyesi adına devralındı. İhale kapsamında firmalar, Uzundere Mahallesi'ndeki toplam 12 bin 809 metrekare alandaki 280 konut ve 33 işyeri için teklif verecekler. 9 bloktan oluşan iki adada büyüklükleri 68 ile 131 metrekare arasında değişen, 2+1 ve 3+1 olmak üzere farklı konut tipleri bulunuyor. İş yerlerinin büyüklükleri ise 30 metrekare ile 230 metrekare arasında değişiyor. 


“Yüzde 100 uzlaşma” ve “yerinde dönüşüm” özelliğiyle Türkiye’deki kentsel dönüşüm çalışmalarında milat olması beklenen Uzundere konukları için daha önce ihaleye çıkılmış, son gerçekleştirilen ihale, teklif veren firmanın belgelerinin idari şartnamede istenilen şekilde düzenlenmemesi nedeniyle iptal edilmişti. 


Buz pisti ile yüzme havuzu da var

Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı tamamlandıktan sonra ticaret, ofis ve otel kompleksinin yanı sıra gençlik merkezi,  buz pisti,  yarı olimpik yüzme havuzu, basketbol, futbol sahaları, tenis kortu içeren spor ve eğitim ağırlıklı bir spor kompleksi, sosyal ve kültürel merkezler, pazar alanı, otopark alanları ve yeşil alanlardan oluşan bir çekim merkezi haline gelecek. Tüm sosyal ve teknik donatı alanları, çocuk oyun alanları, spor alanları, yeşil alanlar ve yollar Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılacak. ​


İzmir'in Sesi


Bu haber  TOKİ  Haber'de şöyle yer aldı;

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Karabağlar'da Uzundere ve Yurtoğlu mahallelerindeki 32 hektarlık alanı kapsayan kentsel dönüşüm projesi için “yüzde 100 uzlaşma” sağlayarak yapım ihalesine çıkıyor. Yapım ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a bendine göre iki aşamalı olarak “Kapalı Teklif Usulü” ile 1 Eylül 2016 tarihinde yapılacak. Aynı gün isteklilerin mali ve teknik yeterliklerinin değerlendirilmesini takiben mali teklifler açılacak.


Projeye ait tüm alt yapı ve üst yapı uygulama projeleri İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlandı ve inşaat ruhsatları alındı. Proje alanındaki hak sahiplerinin tapuları da Büyükşehir Belediyesi adına devralındı. İhale kapsamında firmalar, Uzundere Mahallesi'ndeki toplam 12 bin 809 metrekare alandaki 280 konut ve 33 işyeri için teklif verecekler. 9 bloktan oluşan iki adada büyüklükleri 68 ile 131 metrekare arasında değişen, 2+1 ve 3+1 olmak üzere farklı konut tipleri bulunuyor. İş yerlerinin büyüklükleri ise 30 metrekare ile 230 metrekare arasında değişiyor.


Buz pisti ile yüzme havuzu da var


Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı tamamlandıktan sonra ticaret, ofis ve otel kompleksinin yanı sıra gençlik merkezi, buz pisti, yarı olimpik yüzme havuzu, basketbol, futbol sahaları, tenis kortu içeren spor ve eğitim ağırlıklı bir spor kompleksi, sosyal ve kültürel merkezler, pazar alanı, otopark alanları ve yeşil alanlardan oluşan bir çekim merkezi haline gelecek. Tüm sosyal ve teknik donatı alanları, çocuk oyun alanları, spor alanları, yeşil alanlar ve yollar Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılacak.


TOKİ Haber