Validebağ’a komşu araziye 810 milyon lira teklif geldi!

Validebağ Korusu’nun tam karşısında bulunan 17 dönümlük Hava Subayları Lojmanları arazisi için en yüksek teklifi 810 milyon lira satış geliri teklifiyle DAP Yapı verdi.

Durgun geçen yaz döneminin ardından siyasi belirsizlik ve terör olayları nedeniyle iç piyasadaki konut satışlarının performansının merak edildiği bir ortamda Emlak Konut GYO’nun İstanbul Üsküdar’daki 17.2 dönümlük arazisi Hava Subayları Lojmanları ihalesine 810 milyon liralık rekor sayılabilecek satış geliri teklifi geldi.

Ziya Yılmaz’ın Yönetim Kurulu Başkanı olduğu DAP Yapı’ya ait Eltes İnşaat ile İstlife, 810 milyon liralık toplam satış geliri üzerinden yüzde 50.1’e denk gelen 406 milyon 215 liralık Emlak Konut GYO payı teklifiyle projeyi geliştirme hakkına sahip oldu.

Daha önce eylemlerle gündeme gelen Validebağ Korusu’nun hemen karşısında bulunan Barbaros Hava Subayları Lojmanı yerine geliştirilecek emsali 1 olarak belirlenen projede yükseklik sınırı 14.5 metreyi geçemeyecek.

İhale için 45 firmanın verdiği satış geliri tekliflerinin yeni projede 14.5 metrelik 4 kat sınırının bulunmasına rağmen satış gelir teklifinin milyar liraya dayanması dikkat çekti.

‘ANADOLU YAKASININ NİŞANTAŞI’SI ACIBADEM’

Ataşehir’deki otel salonunu dolduran inşaat grupları ihaleyi almak için 2 saat kıyasıya yarıştı. DAP Yapı Başkanı Ziya Yılmaz, gerçekleştirilen ihalenin Türkiye’de en çok katılımın olduğu ihale olduğunu belirterek, “Biz Anadolu yakasını iyi biliyoruz, dersimize de iyi çalıştık. Arsanın değerini de verdik. Sonuçta bizde kaldı. Avrupa yakasında Nişantaşı neyse, Anadolu yakasının Nişantaşı’sı da Acıbadem. Bu bölgedeki proje geliştirilebilecek en büyük araziyi almış olduk” dedi. Yılmaz, “Amacımız Anadolu yakasının en iyi oturulabilir projesini yapmak olacak” diye konuştu. Ziya Yılmaz, bundan sonra ihalelere kısa zaman önce Ağaoğlu Grubu’ndan isim haklarını satın aldıkları Eltes İnşaat olarak katılacaklarını da sözlerine ekledi.

ARAZİNİN DEĞERİ 6 AYDA 5 KAT ARTTI

Emlak Konut GYO, bu yılın Mart ayında TOKİ’den toplam 17 bin 200 metrekare alan üzerinde 10 bloğun bulunduğu Hava Subayları Lojmanları’nı 85 milyon liraya satın alarak ihaleye hazır hale getirdi. Dün gelen teklifin ardından arazinin önemli derecede Buradan bakıldığında 6 aylık zaman içerisinde arazinin değeri yaklaşık 5 kat artarak 406 milyon liraya ulaştı.

'GAYRİMENKULE OLAN TALEP BİZİMLE SÜRÜYOR'

İhale sonrasında görüşlerini belirten Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, “Bu ortamda 46 inşaat geliştiricisinin katıldığı bir ihale gerçekleştirdik. Bunu aslında Emlak Konut GYO’ya duyulan bir güvenin bu sayede de Türk gayrimenkul piyasasına olan talebin bir sonucu olarak görmek gerekiyor” diye konuştu. Kurum, piyasanın gelecek dönemde istikrara kavuşmasıyla İstanbul’da bu tür nice projeleri görmenin mümkün olacağını belirtirken, “4 kat sınırının bulunduğu bölgede güzel bir proje hayata geçirilecek. Bölge emsali neyse o emsal çerçevesinde yapılacak. Üzerinde 5 katlı lojmanlar var. Mevcut bölge emsali neyse o olacak, bizim ilave yaptığımız bir plan yok. Yüzde 75’i de yeşil alan olacak” diye konuştu.

Habertürk