Yeşil GYO'dan Innovia 4 açıklaması: İnşaatı bitirerek şirketi bu güç durumdan sorunsuz şekilde geçirmeyi hedefliyoruz!

Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) 1 Ocak 2024 ile 31 Aralık 2024 dönemini kapsayan faaliyet raporunu yayımladı. 

Yeşil GYO'nun faaliyet raporunda yer alan rakamlara göre; şirketin 2024 yılında öz kaynakları 13 milyar 365 milyon 33 bin 204 TL, toplam kaynakları da 19 milyar 237 milyon 880 bin 163 TL olarak gerçekleşti. 

Söz konusu dönemde  şirketin satış gelirleri 1 milyar 493 milyon 386 bin 465 TL oldu.

INNOVIA 4 PROJESİNDE SON DURUM 

Yeşil GYO'nun faaliyet raporunda Innovia 4 ile ilgili bilgilerde yer aldı. Buna göre, şirket, stanbul ili Esenyurt bölgesinde gerçekleştirmekte olduğu Innovia projesinin ilk 3 etabını 4.5 sene içinde tamamladı ve teslim etti. 

Fakat Innovia 4 projesinin inşaat sürecinde bazı talihsizliklerle karşılaşıldığı, bu durumun şirketi ve yatırımcıları mağdur ettiği belirtildi. 

Söz konusu açıklamada, "Şirketimiz, ruhsat yenileme başvurusu yaparak Innovia 4'ün inşaat ruhsatlarını 30.12.2022 tarihinde yenilemeyi başarmıştır. Hemen akabinde, Esenyurt Belediyesi ve şirketimiz kontrolünde Innovia 4 resmi onaylı projenin üzerine, arsa maliklerinin imzası alınmış ve ardından kat irtifakı kurulumu için 01.11.2023 tarihinde tapu dairesine 63233 sayılı başvuruda bulunulmuştur. Arsa sahiplerinin muvafakati istenmiştir. 245 adet arsa sahibinin muvafakati alınarak tapuya sunulmuş, ancak 2 adet arsa sahibi muvafakatname vermediğinden yarım kalan projemize yeniden başlanması mümkün olmamıştır.Uzlaşma ve muvafakat alma çalışmalarımız devam etmektedir.

Kat irtifakı kurulduğunda, 6828 bağımsız bölümden oluşan Innovia 4 projesinin inşaatlarına devam edilecektir.

Innovia 4 projesi ile ilgili yaşadığımız imar sorunları nedeni ile şirketimiz çok mağdur olmuş, müşterilerin dairelerini iade etme talepleri karşılığında 640 daire geri alınarak müşterilerin alacakları faizi ile iade edilmiş ve şirketimizin nakit kaynakları çok ciddi manada eksilerek şirketi ve tüm diğer muhataplarını da zor duruma düşürmüştür.

Müşteriler iflas istemli alacak davası açmakta ve şirketimizi iflas etme tehdidi altında tutmaktadır. Şirketimizin öz
varlıklarını korumak, müşterilerin alacaklarını makul bir vadeye yayarak ve Innovia 4 inşaatını tamamlayarak şirketimizi bu güç durumdan sorunsuz bir şekilde geçirmeyi hedeflemekteyiz" ifadeleri yer aldı. 

2 SENE İÇİNDE TAMAMLANMASI HEDEFLENİYOR

Yeşil GYO'nun  yıl sonu itibari ile geçici süre ile ara vermiş olduğu Innovia-4 projesinde hali hazırda inşaatı yapılmış olan bloklarda tamamlanma oranı yüzde 70, tüm projeye göre tamamlanma oranı yüzde 50 seviyesinde. Projenin başlamasından itibaren projenin 2 sene içinde tamamlanması planlanıyor. 

770.433 m2 inşaat alanı ve yaklaşık 557.938,79 metrekare satılabilir alandan meydana gelen Innovia 4. Etap
projesinin, 31 Aralık tarihi itibarı Admer Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan
değerleme raporunda, projenin tamamlanması halindeki değeri arsa payı dahil 25.476.550.000 hali hazır
değeri ise 11.396.550.000 TL arsa pay değeri ise 3.230.000.000 TL şeklinde belirlendi. 

Konut fiyatlarında dipten dönüş devam ediyor! Yıllık bazda reel getiri için geri sayım başladı!

Emlak vergisi ne zaman ödenir? 2025 emlak vergisi 1. taksit son günü açıklandı!