Gabari nasıl belirlenir?
Gabari kelimesi mimari alanda, yapılacak bir binanın belediyece öngörülen azami yüksekliği anlamını taşıyor. Peki, gabari nasıl belirlenir? İşte, gabarinin belirlenmesi..
Gabari nasıl belirlenir?
Bir binanın, bölgenin imar dairesinin öngördüğü azami yüksekliğine gabari deniyor. Karayollarında uzunluk, genişlik ve yükseklik belirleyen ölçüler olarak da tanımlamak mümkün oluyor.
Gabari; binanın dış cephesi üzerinden kaldırımdan çatısına kadar belirtilen yükseklik boyutu olarak karşımıza çıkıyor. Belediye tarafından bir binanın öngörülen azami yüksekliği deniliyor. Gabari, Türk Dil Kurumu’nun (TDK) sözlüğünde, “Bir binanın, yöre imar dairesinin öngördüğü azami yüksekliği” olarak karşılık buluyor.
Gabari kısaca yapılacak bir binanın belediyece öngörülen azami yüksekliğine deniyor. Buna göre gabari arsa üzerindeki yapıların yüksekliklerini belirliyor. Gabari ölçüleri, arazinin yüzölçümü boyuna ve emsaline uygun olarak belirleniyor.
Gabariyi yapılacak binanın bağlı olduğu belediye belirliyor. Arazinin yüzölçümü boyuna ve emsaline uygun olarak gabari izni veriliyor. Gabari H olarak gösteriliyor. Gabari boyutunu 0,5 kat farkını çıkarıp 3’e bölündüğünde binanın kat sayısı bulunmuş oluyor.
Gabari nasıl hesaplanır?
Öznur YASLI/Emlakkulisi.com
