11 maddede imar planı değişikliği!

11 maddede imar planı değişikliği!

İmar planlarında değişiklikleri içeren teklif TBMM'ye sunuldu. Peki değişiklik neleri kapsıyor? İşte 11 maddede imar planı değişikliği...


AK Parti imar alanında devrim niteliğinde değişiklikleri içeren 37 maddelik kanun teklifi TBMM Başkanlığı'na sundu. Yatay-dikey mimari tartışması çözmesi planlanan kanun teklifinde birçok değişiklik ve yenilik yer alıyor. 

5 KAT SINIRI

Şehirlerin kaderini değiştirmesi planlanan düzenleme kapsamında yüksek yapılara sınır getirilecek. İmar planı düzenlemesiyle parsel bazlı plan dönemi kapanacak ve ada bazlı dönüşüm ele alınacak. Kişi ya da kurumların talep ve çıkarlarına göre planlamanın önüne geçilecek ve yeni yerleşim yerleri 5 kat olarak yapılacak.

11 MADDEDE İMAR DEĞİŞİKLİĞİ

1- Kaçak yapının satış ve kiralanması tapuda yer alacak.

2- Yıkılacak kaçak yapıların cezası arsa değerine göre belirlenecek.

3- Daire alacak vatandaşlar kaçak olup olmadığını tapuda görebilecek.

4- Otel işletmeleri sahillere iskele yapamayacak. İskele izni kayalık alanlarda olacak. 

5- Vatandaşların iş gücü ve nakdi takviyesiyle yapılan konutlar için harç ödemeyecek.

6- Yapılan planlama kapsamında değer artışı varsa kamunun olacak.

7- Kaçak yapılar için kesilen cezada tek bir tarife bulunuyor ve düzenleme sonrası adil ceza uygulaması yapılacak. Arsa emlak değerleri esas alınacak.

8- Kaçak yapıların, ilgili idarece yıkılmamasıyla, bakanlık tarafından yıkım yapılacak. Yıkım maliyetini yüzde 100 fazlasıyla idareden istenebilecek.

9- Yapı Kayıt Belgesi alan vatandaşlar, yapı denetim firmalarının kontrolünde güçlendirme yapabilecek. 

10- Taşıyıcı kalıp iskelesinde ahşap malzeme kullanılamayacak.

11- Köylerde yapılacak yapılar hakkında vatandaşların valilikten onay alınması gerekiyor.

İmarda devrim gibi düzenleme!