Alanya'da 146.6 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Alanya 2. Satış Memurluğu, Alanya İlçesi Türkler Köyü Kargı Çiftliği'nde bulunan 2 parsel üzerindeki arsayı 146 milyon 685 bin 337 TL'ye satıyor. Gayrimenkulün ihalesi 19 Kasım 2019 günü gerçekleşecek.

T.C. ALANYA 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya İli Alanya İlçesi Türkler Köyü Kargı Çiftliği Mevkii 154 ada 2 nolu 47.176,32 metrekare alanlı tarla vasıflı taşınmaz, genel olarak imar ihyası yapılmış, kuzey-güney doğrultusunda uzanan, dikdörtgen şeklinde düz eğimsiz, hali hazırda üzeri boş olan, güneyinden Alanya-Antalya karayoluna,doğusundan Aydıncı Sokağa ve Kuzeyinden Zelenegorsk Caddesine cepheli konumda olan bir taşınmazdır. Söz konusu parsel Türkler Mahallesinin hemen ana girişinde D-400 ve sahile cepheli ünü açık olan, hakim doğa ve deniz manzaralı, yakın çevresinde çok sayıda otel bulunan, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında tercihli kullanım alanında kalan, henüz uygulama görmemiş tarla vasıflı bir kadastral parseldir. Taşınmaz meskun alanda kalan elektirk, su, yol, ptt, belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden yararlanmakta olan bir parseldir.

Adresi : Antalya İli Alanya İlçesi Türkler Mahallesi Kargıçiiftliği Mevkii,Aydıncı Sokak Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 47.176,32 metrekare
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 uygulama imar planında tercihli kullanım alanında kalan henüz uygulama görmemiş tarla vasıflı bir kadastral parseldir.
Kıymeti : 73.312.001,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : - 544 SAHİFEDEKİ GAYRİMENKUL ALEYHİNE KROKİSİ VECHİLE İNSAN VE ARABA İLE GEÇMEK SULAMA GAYESİYLE YERALTI BORUSU DÖŞEMEK VE TAMİR ETMEK HAKKI
- 547 KÜTÜK SAYILI GAYRİMENKUL ALEYHİNE KROKİSİ GEREĞİNCE YERALTI BORU HATTINI MUHAFAZASI VE TAMİR HAKKI
- MÜLKİYET İNTİKALİNİN TOPRAK VE TARIM REFORMUNUN UYGULANMASI AÇISINDAN GEÇERSİZDİR.
1. Satış Günü : 19/11/2019 günü 13:55 - 14:00 arası
2. Satış Günü : 19/12/2019 günü 13:55 - 14:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya İli Alanya İlçesi Türkler Köyü Kargı Çiftliği Mevkii 154 ada 1 nolu 48.502,79 metrekare alanlı tarla vasıflı taşınmaz, genel olarak imar ihyası yapılmış, kuzey-güney doğrultusunda uzanan, dikdörtgen şeklinde düz eğimsiz, hali hazırda üzeri boş olan, güneyinden Alanya-Antalya karayoluna, batısından Atatürk Caddesine ve kuzeyinden Zelenegorsk Caddesine cepheli konumda olan bir taşınmazdır. Söz konusu parsel Türkler Mahallesinin hemen ana girişinde D-400 ve sahile cepheli ünü açık olan, hakim doğa ve deniz manzaralı, yakın çevresinde çok sayıda otel bulunan, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında tercihli kullanım alanında kalan, henüz uygulama görmemiş tarla vasıflı bir kadastral parseldir. Taşınmaz meskun alanda kalan elektirk, su, yol, ptt, belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden yararlanmakta olan bir parseldir.

Adresi : Antalya İli Alanya İlçesi Türkler Mahallesi Kargıçiftliği Mevkii Atatürk Caddesi Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 48.502,79 metrekare
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 uygulama imar planında tercihli kullanım alanında kalan henüz uygulama görmemiş tarla vasıflı bir kadastral parseldir.
Kıymeti : 73.373.336,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : - 544 SAHİFEDEKİ GAYRİMENKUL ALEYHİNE KROKİSİ VECHİLE İNSAN VE ARABA İLE GEÇMEK SULAMA GAYESİYLE YERALTI BORUSU DÖŞEMEK VE TAMİR ETMEK HAKKI
- 547 KÜTÜK SAYILI GAYRİMENKUL ALEYHİNE KROKİSİ GEREĞİNCE YERALTI BORU HATTINI MUHAFAZASI VE TAMİR HAKKI
- MÜLKİYET İNTİKALİNİN TOPRAK VE TARIM REFORMUNUN UYGULANMASI AÇISINDAN GEÇERSİZDİR.
1. Satış Günü : 19/11/2019 günü 14:05 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 19/12/2019 günü 14:05 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/10/2019