Alarko Şişhane binasının değeri ne kadar?

Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Şişhane DİM İş Merkezi Ekspertiz Değerleme Raporu hakkında açıklama yaptı. 

Alarko GYO'nun Şişhane DİM İş Merkezi, İstanbul ili, Beyoğlu ilçesi, Evliya Çelebi Caddesi, Tarlabaşı Bulvarı, Şimal Sokak üzerinde konumlanıyor. Taksim Meydanı’na yakınlığı sebebiyle oldukça avantajlı bir bölgede bulunan Şişhane DİM İş Merkezi Refik Saydam Caddesi’ne ve Şimal Sokak’a cepheli olup metro, füniküler, otobüs vb. toplu taşıma araçlarına oldukça yakın mesafede yükseliyor. Taşınmaza ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araçlarla sağlanabiliyor. Taşınmazların yakın çevresinde genellikle konsolosluklar, restoranlar, kafeler,  hediyelik eşya dükkanları, takı veya giyim mağazaları yer almaktadır. Pera Palace Otel, Radisson Blu Otel, The
Marmara Pera Otel, TRT Tepebaşı Stüdyoları, Odakule İş Merkezi gibi bilinirliği yüksek yapılar yer alıyor. 

Değerlemeye konu taşınmazlar eski AlarkoDİM İş Merkezi’nde bulunan 1-2-3 ve 4 no.lu bağımsız bölümlerdir. Değerleme konusu taşınmazlardan 1 no.lu bağımsız bölüm onaylı mimari projesinde ve tapu kaydında “Asma Katlı Depolu Dükkan” olarak, 2-3 ve 4 no.lu bağımsız bölümler ise “Büro” olarak projelendirilmiiş durumda. 

Alarko GYO Şişhane DİM İş Merkezi'nin pazar değeri 19 milyon 75 bin TL olarak belirlenirken, KDV dahil 22 milyon 508 bin 500 TL olarak belirlendi. Binanın KDV dahil pazar kira değeri 89 bin 90 TL oldu. 

Alarko GYO'nun KAP açıklaması: 
Sermaye Piyasası Kurulu' nun Seri III, No : 48.1 sayılı Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği uyarınca, Şirket portföyünde yer alan Şişhane Alarko-Dim İş Merkezi için değerleme kuruluşunca hazırlanan Ekspertiz Değerleme Raporu ekte yer almaktadır.

Dosya için tıklayın 

Pınar Demircan/Emlakkulisi.com