Antalya ve Muğla'da yazlık fiyatları yüzde 22 arttı!

Bayram, tatil gibi dönemlerde kalabalık otellerde tatil yapmak istemeyen ya da tatilini yaz sezonuna yaymak isteyenler için yazlıklar farklı bir seçenek oluşturuyor. En çok talep gelen bölgelerde ise fiyatlar katlanıyor. Bu yıl en çok fiyat artışı olan bölgelerin başında ise Antalya ve Muğla yer alıyor.

Yaz mevsiminin gelmesiyle birlikte gözler, yazlık bölgelerdeki konutlara çevrildi. Özellikle bayram, tatil gibi dönemlerde kalabalık otellerde tatil yapmak istemeyen ya da tatilini tüm sezona yaymak isteyenler için yazlıklar farklı bir seçenek oluşturuyor. Daha fazla yaşam alanı ve özel yaşam konforu sağlayan yazlıkların satın alınması ya da kiralanması konusunda bütçe planlamasını etkileyen en önemli etkenlerin başında ise; evin bulunduğu lokasyon, denize olan mesafesi, otoyol ve havayolu ulaşım alternatifleri geliyor. 

Yazlık ev alma kararı verenlerin daha çok Akdeniz ve Ege bölgelerini tercih etiklerini söyleyen ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan, yazlık sezonunun açıldığı şu günlerde yazlık piyasasıyla ilgili önemli bilgiler verdi. 

Baygan "Yazın kalabalık dönemlerinde oteller doluyken yazlık; otelde kalma seçeneğine göre sahibi ve misafirleri için daha fazla yaşam alanı sunar özel yaşam konforu sağlar. Bu yüzden her zaman revaçta bir yatırım alternatifi. Yazlık satın alma kararını ve bütçe planlamasını en çok yönlendiren etkenler ise bölge kararının verilmesi, denize, sahile mesafesi, karayolu ve havayolu ulaşım alternatifleri oluyor" dedi.

Yatırımın yüzde 70'i Antalya'ya...

Yazlık ev fiyatlarının bölgeye göre değişiklik gösterdiğine dikkat çeken Baygan, şunları söyledi: "Türkler yazlık ev yatırımı için Ege ve Akdeniz bölgelerini tercih ediyorlar. Yüzde 70'i de yazlık yatırımını Antalya ve çevresinde yapıyor. Antalya çevresi ve Bodrum Türk insanın değişmez tercihi. 

En çok tercih edilen diğer bölgeler ise Muğla, Aydın,  İzmir  ve daha kuzeyde ise Balıkesir.  

Antalya ve Muğla'da Kemer, Kaş, Göcek, Bodrum, Marmaris ve Fethiye ilgi görürken, İzmir'de Çeşme ve Urla, Aydın'da Kuşadası ve Didim çok rağbet gören bölgeler arasında yer alıyor. 

Bodrum'da en gözde bölgeler ise Yalıkavak, Türkbükü, Gümüşlük, Bitez, Turgutreis, Ortakent Yahşi, Konacık ve Mumcular. 

Fiyatlarda yüzde 22'ye varan artış var

Bu bölgelere olan ilgi de fiyatları şekillendiriyor. Geçtiğimiz yıldan bu yana yazlık bölgelerdeki fiyat artışı daha da dikkat çekiyor. En çok artış Antalya ve Muğla'da yaşanırken Çeşme ve Didim bölgelerinde de fiyatlarda yükseliş gözlemleniyor. 

Bölgelere göre metrekare fiyatlarına bakıldığında ilk sırayı alan Antalya'da ortalama fiyatın bir yılda % 22 artarak 1.611 TL'ye yükseldiği görülüyor. Metrekare fiyatları Bodrum'da yüzde % 20 artarak 4.000 TL'ye, Fethiye'de yüzde % 12 artarak 1.800 TL'ye, Marmaris'te yüzde 13 artarak 2.200 TL'ye ulaşmış durumda.

Yazlık seçenekleri arasında en çok rağbet gören bölgelerden biri olan Çeşme'de ise artış % 17 olmak ile birlikte metrekare fiyatı 4.612 olarak seyrediyor. Aydın iline bağlı Didim'de satılık konut fiyatları geçtiğimiz yıldan bu yana yüzde 13 artarak metrekare ortalaması 1.300 TL'ye yükselmiş durumda. Kuşadası'nda ise artış yine yüzde 13, ortalama fiyat ise 1.567 TL. Marmara'ya gelince Balıkesir Ayvalık'ta fiyatlar 1.625TL’ye ve Bandırma'da ise 1.000 TL'ye ulaşmış bulunuyor.

 Yazlık kiralamanın maliyeti 600 TL'den başlıyor 

BölgeKira (aylık/TL)

1- Akyaka / Muğla 2.000 

2- Gökçeada / Çanakkale 2.000 

3- Saroz / Çanakkale1.900 

4- Eski Foça / İzmir2.000 

5- Urla / İzmir1.400 

6- Erdek / Balıkesir1.500 

7- Ayvalık /Balıkesir 600 

8- Kerpe / Kocaeli 1.900 

9- Akçakoca / Düzce1.200 

10- Arsuz / İskenderun1.500 

Haber Star Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı ;

Bayram, tatil gibi dönemlerde kalabalık otellerde tatil yapmak istemeyen ya da tatilini yaz sezonuna yaymak isteyenler için yazlıklar farklı bir seçenek oluşturuyor. 

En çok talep gelen bölgelerde ise fiyatlar katlanıyor. Bu yıl en çok fiyat artışı olan bölgelerin başında ise Antalya ve Muğla yer alıyor. 

REVAÇTA YATIRIM

Bölgelere göre metrekare fiyatlarına bakıldığında ilk sırayı alan Antalya'da ortalama fiyatın bir yılda yüzde 22 artarak 1.611 TL'ye yükseldiği görüldüğünü belirten ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan, metrekare fiyatları Bodrum'da yüzde yüzde 20 artarak 4 bin TL'ye, Fethiye'de yüzde yüzde 12 artarak bin 800 TL'ye, Marmaris'te yüzde 13 artarak 2 bin 200 TL'ye ulaşmış durumda olduğunu kaydetti. Yazlık seçenekleri arasında en çok rağbet gören bölgelerden biri olan Çeşme'de ise artış oranının yüzde 17 olduğunu kaydeden Baygan "Metrekare fiyatı 4 bin 612 lira olarak seyrediyor. Aydın iline bağlı Didim'de satılık konut fiyatları geçtiğimiz yıldan bu yana yüzde 13 artarak metrekare ortalaması bin 300 TL'ye yükselmiş durumda. Kuşadası'nda ise artış yine yüzde 13, ortalama fiyat ise bin 567 TL. Marmara'ya gelince Balıkesir Ayvalık'ta fiyatlar bin 625 TL'ye ve Bandırma'da ise bin TL'ye ulaşmış bulunuyor" dedi. 

Baygan "Yazın kalabalık dönemlerinde oteller doluyken yazlık, her zaman revaçta bir yatırım alternatifi. Yazlık satın alma kararını denize mesafesi, karayolu ve havayolu ulaşım alternatifleri belirliyor" dedi. 

Ege ve Akdeniz gözde 

Yazlık ev fiyatlarının bölgeye göre değişiklik gösterdiğine dikkat çeken Baygan, şunları söyledi: "Türkler yazlık ev yatırımı için Ege ve Akdeniz bölgelerini tercih ediyorlar. Yüzde 70"i de yazlık yatırımını Antalya ve çevresinde yapıyor. Antalya çevresi ve Bodrum Türk insanın değişmez tercihi. En çok tercih edilen diğer bölgeler ise Muğla, Aydın, İzmir ve daha kuzeyde ise Balıkesir. Antalya ve Muğla'da Kemer, Kaş, Göçek, Bodrum, Marmaris ve Fethiye ilgi Görürken, İzmir'de Çeşme ve Urla, Aydın'da Kusadası ve Didim çok rağbet gören bölgeler arasında yer alıyor. Bodrum'da en gözde bölgeler İse Yalıkavak, Türkbükü, Gümüşlük, Bitez, Turgutreis Konacık ve Mumcular. Bu bölgelere olan ilgi de fiyatları şekillendiriyor. Geçtiğimiz yıldan bu yana yazlık bölgelerdeki fiyat artısı daha da dikkat çekiyor. En çok artış Antalya ve Muğla'da yaşanırken Çeşme ve Didim bölgelerinde de fiyatlarda yükseliş gözlemleniyor." 

Star