Arnavutköy 20216 parselin imar planı askıda!

Arnavutköy Belediyesi, Arnavutkö 20216 parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tadilatını ilanen askıya çıkardığını duyurdu. Belediyeden yapılan açıklamaya göre; Arnavutköy İlçesi Arnavutköy 20216 parsel ile ilgili hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tadilatı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 17.10.2014 tarih ve 1523 sayılı kararı ile uygun bulundu ve aynı tarihte İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş tarafından aynen onaylandı. 

Arnavutköy 20216 parselin plan tadilatı 15 Aralık 2014 günü mesai başlangıcında Arnavutköy Belediyesi, Bolluca Hizmet Binası, Plan ve Proje Müdürlüğü koridorunda askıya çıkarıldı. Plan tadilatı, 13 Ocak 2015 günü mesai bitiminde askıdan indirilecek.

Arnavutköy 20216 parselin özellikleri!

Arnavutköy Belediyesi'nin imar kayıtlarında fonksiyon bilgisi Konut+Ticaret Alanı olarak verilen 20216 parsel, 3 bin 337,02 metrekare yüzölçümüne sahip. 

Arnavutköy'de Ay Sokak ile Serdar Sokak'ın kesiştiği alanda bulunan ve maksimum kat adedi 0-5 olarak belirtilen parselde Emsal (KAKS): 2.10 olarak belirlendi.

Mer'i İmar Planı, Arnavutköy Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planı olan parselin plan notları şöyle;

1- Mer'i İmar Planı ve mevzuatına uygun olarak boş arsa için inşaat şartları aşağıda gösterildiği şekilde tanzim edilerek imar durumu ile yalnız proje tanzim edilebilir, inşaat yapılamaz. Bu imar durumunun süresi 1 yıl olup, imar planında ve mevzuatında bir değişiklik olması halinde hiçbir hak iddia edilemez.

2- Yapı ruhsatı müraacatı esnasında İSKİ' den alınacak tasdikli fosseptik veya kanal projesi, ısı yalıtım projesi ve raporu, zemin etüd raporu, itfaiye onayı, Kadastro Müdürlüğünden alınacak röperli kroki, bloğun çekme mesafelerini gösterir inşaat istikamet rölevesi, tabii zemin ve yol kotları gösterir kot-kesit rölevesi, gerekli görüldüğü takdirde muhtelif en-boy kesitleri mimari ve statik projelere eklenecektir.

3- İmar Uygulamasına İlişkin Genel Hükümler

3.1. Parselin yüz aldığı yol imar kanunun 23. maddesine tabi olup, Müdürlüğünden ilişiği kesilmeden uygulama yapılamaz.

3.2. Afet bölgelerinde yapılacak yapılar hakkında yönetmelik ile yürürlükteki İstanbul İmar Yönetmeliği, Otopark ve Sığınak Yönetmeliklerine göre uygulama yapılacaktır.

3.3. Yola terk ve kamuya ayrılan kısımlar kamu eline geçmeden uygulama yapılamaz.

3.4. Belirlenemeyen yol genişlikleri ile kadastral sınırlar göz önünde bulundurularak, terk, satın almalar ve blok ebatları inşaat istikamet rölevesi belirlenecektir.

3.5. İlgilisinin sunduğu evraklara, uygulama imar planına ve imar planı notlarına göre tanzim edilmiş olan imar durumu, yapılanma şartlarını göstermekte olup söz konusu parseli kapsayan, ifraz işlemlerinden kaynaklanan ve imar uygulamalarını etkileyen işlemler 18. madde uygulama bürosunun sorumluluğundadır.

3.6. Zemin Etüdü yapılmadan uygulama yapılamaz.

Emre Kulcanay / Emlakkulisi.com