Arnavutköy'de satılık akaryakıt istasyonu 24,7 milyon TL'ye!

Gaziosmanpaşa Adliyesi 1. İcra Müdürlüğü, İstanbul Arnavutköy'de yer alan akaryakıt istasyonunu 24 milyon 753 bin 550 TL bedelle satıyor.  Taşınmazın ilk ihalesi 21.09.2017 tarihinde 14:00'da gerçekleştirilecek. 

Bir borçtan dolayı ipotekli bulunan ve aşağıda cinsi, kıymeti, adedi, önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen taşınmaz Müdürlüğümüzce açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir.

Satış ilânı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması veya adresi bilinmeyenler için işbu satış ilânının gazete ile ilanen tebliği yerine kaim olacağı ilânen ve tebliğen duyurulur.

TAPU KAYDI:İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Hadımköy Mahallesi, Ihlamurtepe Mevkii’nde bulunan; tapuya 277 ada, 1 parsel, cilt: 64, sayfa: 6313’de kayıtlı 4.937,71 m2 yüzölçümlü “Tarla” vasıflı taşınmaz. Taşınmazın tamamı satışa arz edilmiştir.

ÖZELLİKLERİ:İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Hadımköy Mahallesi, Ihlamurtepe Mevkii’nde bulunan; tapuya 277 ada, 1 parsel, cilt: 64, sayfa: 6313’de kayıtlı 4.937,71 m2 yüzölçümlü “Tarla” vasıflı taşınmaz. Taşınmazın tamamı satışa arz edilmiştir. Arnavutköy Belediyesi sınırları içerisinde Hadimköy Mah. Nurettin Sözen Cad. No:1 – Arnavutköy/İstanbul adresinde bulunan bu taşınmaz Nurettin Sözen Caddesinde cepheli akaryakıt istasyonudur. Taşınmaz üzerinde iki katlı idare binası mevcut olup, ön cephesi camekan kaplıdır. Binanın her katı 204 m2’dir. Pompaların bulunduğu alanın çatısı kapalıdır. Taşınmaz içerisinde oto yıkama alanı mevcuttur. Satışa arz edilen akaryakıt istasyonun arka tarafında yaklaşık 75 m. uzunluğunda ortalama 4,40 m. yüksekliğinde 0,40 m. kalınlığında betonarme perde ile sol yan tarafta 30 m. uzuluğunda 3 m. yüksekliğinde 0,40 m. kalınlığında betonarme perde mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu yerin, merkeze yakınlığı, köşede bulunması, ulaşım imkânları, alt yapısının tamamlanmış olması, taşınmazın büyüklüğü ve imar durumu dikkate alındığında; keşif tarihinde metrekaresinin 5.000,00 TL ve üzerindeki yapılarla birlikte toplam değerinin 24.753.550,00 TL olduğu Gaziosmanpaşa İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2016/1154 E., sayılı dosyasından düzenlenen 21.02.2017 tarihli Bilirkişi Raporu ile belirlenmiştir.

ADRESİ : Hadimköy Mah. Nurettin Sözen Cad. No:1 – Arnavutköy / İstanbul

YÜZÖLÇÜMÜ: 4.937,71 m2

ARSA PAYI :Tam

İMAR DURUMU:İstanbul İli, Arnavutköy Belediye Başkalığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 06.10.2016 tarih, E.17090 sayılı İmar Durumu yazısına göre taşınmaz, 08.05.2011 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Hadımköy 2. Etap Sanayi Bölgesi İmar Planında Hadımköy 277 ada, 1 parsel bakım + akaryakıt LPG tesis alınında kalmakta olduğu belirtilmiştir.

KIYMETİ : Taşınmazın bulunduğu mevkii, imar durumu, vasıfları, dikkate alınarak taşınmaz 24.753.550,00 TL bedel ile satışa arz edilmiştir.

KDV ORANI : Katma Değer Vergisi Oranı %18’dir.

KAYDINDAKİ ŞERHLER :Son tapu kaydındaki gibidir.

1. SATIŞ GÜNÜ: 21 / 09 / 2017 Saat: 14:00’dan, 14:05’e kadar

2. SATIŞ GÜNÜ: 23 / 10 / 2017 Saat: 14:00’dan, 14:05’e kadar

SATIŞYERİ : Gaziosmanpaşa Adliyesi 1. İcra Müdürlüğü Merkez/Gaziosmanpaşa – İstanbul

SATIŞ İSTEYEN ALACAKLININ TALEBİNE İSTİNADEN SATIŞ, İCRA ve İFLAS KANUNU’NUN 132. MADDESİ GEREĞİNCE ÜZERİNDEKİ TÜM TAKYİDATLARDAN ARİ OLARAK YAPILACAKTIR.

İşbu ilân İcra ve İflas Kanunu’nun 127. maddesi gereğincetebligat yerine kaim olduğundan ilgililerin tapuda adresi olmaması halinde, ayrıca adres tahkiki yapılmayacaktır.

SATIŞ ŞARTLARI:

1-İhale açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arttırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda (esatis.uyap.gov.tr) teklif verilebilecektir. Bu arttırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci arttırmada istekli bulunmadığı taktirde elektronik ortamda birinci arttırmadan sonraki beşinci günden, ikinci arttırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu arttırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazın yukarıda yazılı tahmin edilen değerinin yüzde yirmisi oranında pey akçesi (satış saatinden once müdürlüğümüze ait Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O. Gaziosmanpaşa Şubesi nezdindeki TR ***********800 729050 3088 İban numaralı Emanet Kasa Hesabına yatırılması) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, Alıcı istediğinde, ihale bedelini yatırmak üzere (10) günü geçmemek üzere sure verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile taşınmazın teslim masrafları alıcıya aittir. Tellalık Harcı taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu gayrımenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diger zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, İlan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Gaziosmanpaşa 1. İcra Müdürlü’nün 2016/1415 Talimat sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur.31/07/2017

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.