Balıkesir'de 8 milyon TL'ye icradan satılık fabrika!

Balıkesir 1. Satış Memurluğu, Karesi İlçesi, Akıncılar Mahallesi'nde bulunan un fabrikasını satışa çıkardı. Söz konusu gayrimenkulün satış bedeli 8 milyon 80 bin TL olarak belirlendi. 

T.C. BALIKESİR 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, Akıncılar Mah. 7703 Ada, 10 Parsel nolu satışa konu taşınmaz un fabrikası vasfı ile tapuya kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu bölge yol, su, elektrik ve doğal gaz gibi alt yapı hizmetlerin tamamından faydalanmaktadır. Taşınmaz üzerinde un fabrikası binası, halihazırda oto yıkama yeri olarak kullanılan tek katlı yapı, oto yıkama ofis odası olarak kullanılan tek katlı yapı, ve trafo binası bulunmaktadır. Un fabrikası binası bodrum kat, zemin kat ve üzeri 4 kat ile bodrum kat, zemin kat ve üzeri 3 kattan oluşmaktadır. Kullanılamaz durumdadır, harabe şeklindedir. Parsel üzerinde bulunan tek katlı bina oto yıkama yeri olarak kullanılmaktadır, taşınmazın üzeri trapez saç ile örtülüdür, yerler betondur, dış duvarlar kısmen sıvalı boyalıdır, eski ve bakımsız bir yapıdır, diğer tek katlı bina oto yıkama ofis binası olarak kullanılmaktadır. Çatışı mevcut değildir, dış cephesi sıvasız ve boyalıdır. Yerleri betondur, giriş kapısı ahşap doğramadır.
Yüzölçümü : 2.690,83 m2
İmar Durumu : Karesi ilçesi 1/1000 ölçekli revizyon ve ilaveuygulama imar planı içerisindedir. Ticaret alanı tanımlıdır. Bitişik nizam olup 5 kata müsaadelidir.
Kıymeti : 8.080.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : BALIKESİR 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/22 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/08/2020