Bebek, Etiler, ve Arnavutköy'de kira fiyatları! İstanbul'un lüks semtlerinde kiralar neden düştü?
Toplumun büyük bir sorunu haline gelen yüksek kiralar ve deprem endişesi kiralık ev tercihlerini doğrudan etkiledi. Buna göre, vatandaşların tercihleri değişkenlik gösterirken, İstanbul'un lüks semtlerinde fiyatlarda gözle görülür önemli bir değişiklik yaşandığı kaydedildi.
İstanbul'un lüks semtleri olarak adlandırılan Bebek, Etiler, ve Arnavutköy'de kira fiyatlarında belirgin bir düşüş yaşanıyor. Özellikle deprem endişesi nedeniyle eski binaları tercih edilme oranı azalmış durumda.
Öte yandan, durum böyle olunca özellikle Bebek ve Arnavutköy'deki kiralar dikkat çekici bir şekilde geriledi. Gayrimenkul uzmanlarına göre, Arnavutköy'deki eski 2+1 dairenin kiracısı 35-40 bin TL civarına kadar düştü. Boğaz hattındaki eski binalara olan talebin azalması, bu bölgelerdeki kira fiyatlarının düşmesine yol açtığı belirtildi.
Bu süreçte de yaşanan deprem korkusu lüks semtleri de olumsuz yönde etkiledi. NTV'de yer alan habere göre, eski binalara olan talebin azalması ve kira fiyatlarının düşmesi, deprem korkusunun İstanbul'un lüks semtlerini de etkilemesinin bir sonucu. Bebek ve Arnavutköy gibi bölgelerde, 40-50 yıllık eski binaların büyük bir kısmı dönüştürülemiyor ve bu durum, bölgedeki eski yapılara olan ilgi de azalıyor.
İstanbul'da ofise talep arttı! İşte en pahalı ofislerin adresi!
Konut kiralarının düşmesi için kira kontratı kanunun değişmesi gerekiyor!
Bu ay kiralara ne kadar zam gelecek? İşte 3 soruda kira artış oranı Ocak 2025!
