Bina ruhsatı geçerlilik süresi!
Bir arsa üzerinde bina inşa edilebilmesi için öncelikle belediyeden ruhsat alınıyor. Ruhsat almak için bina projesinin imar planına göre hazırlanmış olması gerekiyor. Bina ruhsatı geçerlilik süresi ne kadardır?
Bina ruhsatı geçerlilik süresi!
Bir arsa üzerinde bina inşa edilebilmesi için öncelikle belediyeden ruhsat alınıyor. Ruhsat almak için bina projesinin imar planına göre hazırlanmış olması gerekiyor.
Ruhsat alınmadan inşa edilmeyen yapılar, kaçak bina olup bu bina inşaatı hakkında durdurma ve yıkma kararı alınabiliyor.
Bir binaya ruhsat aldıktan sonra belli bir süre içinde inşaata başlanılması ve yine belli bir süre içinde inşaatın tamamlanması gerekiyor. Peki, bina ruhsatı geçerlilik süresi nedir? Bina ruhsatı geçerlilik süresi ne kadar?
Bina ruhsatı geçerlilik süresi ne kadar?
İmar yönetmeliği gereğince inşasına 2 yıl içinde başlanmayan veya 5 yıllık ruhsat süresi içinde tamamlanmayan ve süresi içinde ruhsat yenilemesi yapılmayan yapılar, ruhsatsız yapı olarak değerlendiriliyor.
Bina ruhsatı almak için gerekenler:
1. Ruhsat başvuru dilekçesi.
2. Tapu.
3. İmar durumu (Belediyeden alınacak).
4. Aplikasyon belgesi (Kadastro Müdürlüğü'nden alınacak).
5. Mimari proje (Oda onaylı).
6. Mimarlar Odası'ndan sicil belgesi.
7. Betonerme statik proje (Oda onaylı).
8. İnşaat Mühendisi Oda sicil belgesi.
9. Elektrik tesisatı projesi (Oda onaylı).
10. Elektrik Mühendisi Oda sicil belgesi.
11. Sıhhi tesisat projesi (oda onaylı).
12. Makine Mühendisi Oda sicil belgesi.
13. Zemin etüd raporu.
14. Harita uygulama sorumlusu ve evrakları.
15. Yapı Müteahhidi ile ilgili belgeler. Müteahhitli inşaat sahibi ya da inşaat yapmaya yetkili başka bir müteahhit üstlenecek.
16. Yapı denetim sözleşmesi ve yapı denetim şirketinin belgeleri.
17. Yapıya ilişkin bilgi formu.
18. Yapı denetim şirketi ücretinin yüzde 20'lik kısmını yatırdığını gösterir banka dekontu.
19. Şantiye şefi sözleşmesi.
Bina ruhsatı bedeli 2015!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
