Bir konutun birim maliyetini artıran ana unsurlar nelerdir?

Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı ve sektörün de adeta merakla beklediği Nisan 2025 verilerine göre, inşaat maliyet endeksi yıllık bazda yüzde 22,69 artış gösterdi. 

Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre aylık bazda da söz konusu endeks yüzde 1,67 yükseldi.

TÜİK’in açıkladığı verilere göre alt kalemlere bakıldığı zaman; malzeme endeksi bir önceki aya göre yüzde 2,01 artış gösterirken, işçilik endeksi de yüzde 1,07 arttı. Açıklanan bu rakamlara göre yıllık bazda malzeme fiyatları yüzde 18,00, işçilik maliyetleri de yüzde 31,82 oranında yükseliş gösterdi.

TÜİK’in açıkladığı rakamlara göre bina inşaatı maliyet endeksi, Nisan ayında geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 23,14 artarken, aylık bazda ise yüzde 1,76 yükseliş gösterdi. Bu kalemde malzeme fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 18,96 olurken, işçilik maliyetlerindeki artış da yüzde 30,93 olarak kaydedildi.

İnşaat maliyetlerinde yaşanan artışlar gündemden düşmezken, alırken, 50,2 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi X hesabı https://twitter.com/insaatdr üzerinden yaptığı paylaşımda  bir konutun birim maliyetini artıran ana unsurlarını açıkladı.

İnşaat Doktoru'nun paylaşımına göre, bir konutun birim maliyetini artıran ana unsurlar; Dış cephede alüminyum kompozit kullanılması, zemin iyileştirme yapılması, bodrum kat sayısının fazla olması, bitişik nizam olmaması, genel malzeme kalitesi, yapım yeri ve yapı yüksekliğinin fazla olması olarak belirtildi.
 
 

İnşaat Doktoru'nun paylaşımı şu şekilde:

Bir konutun birim maliyetini artıran ana unsurlar nelerdir?

-Dış cephede alüminyum kompozit kullanılması

-Zemin iyileştirme yapılması

-Bodrum kat sayısının fazla olması

-Bitişik nizam olmaması

-Genel Malzeme kalitesi

-Yapım yeri (İstanbul)

-Yapı yüksekliğinin fazla olması

Söz konusu paylaşıma şu yorumlar geldi: