Bursa Nilüfer gayrimenkul sektörüne bakış 2018!
Realty World Uygar Gayrimenkul Nilüfer Bölge Uzmanı Ümit Korkman Bursa'nın Nilüfer ilçesi özelinde 2018 yılı gayrimenkul sektörünü değerlendirdi...
Bursa’da konut ve ticari gayrimenkul üretmeye uygun arsaların azalması, maliyetlerin son dönemde artması, kentsel dönüşüm ve göç nedeniyle fiyatların yukarı çıkmasına rağmen emlak piyasası yükselişini kaybetmedi. Nilüfer’de gerçekleştirilen projeler ilçenin yeni bir kent haline gelmesine neden oldu. Yatırım yapmayı planlayanların konut ve arazi alımında ilk tercih ettiği bölge Nilüfer’de 2017 yılında 16.165 adet, 2018 yılının Ekim ayına kadar ise 12 bin 471 adet konut satışı gerçekleşti. Ortalama konut satış metrekare fiyatı 2 bin 409 TL, amorti (geri dönüş) süresi ortalama 17 yıl oldu.
2019'de Bursa Nilüfer gayrimenkul sektöründe neler olacak?
Son dönem döviz kurlarındaki artış yabancı yatırımcılar ve gurbetçi vatandaşlarımız için büyük fırsatlar sunuyor. Bunun yanı sıra bu konum, kalite ve fiyatlara bir daha yenisini üretmenin mümkün olmayacağını gören bilinçli tüketici gayrimenkul alışverişlerini ertelemeyecek. 2018 Şubat ayı TUİK verilerine göre Bursa’da yabancı yatırımcılar 134 konut satın almış ve her geçen gün bu sayı artarak devam ediyor. Yarım milyona yakın nüfusuyla son 2 yılda konut satışlarında düzenli bir artış söz konusu olan Nilüfer ilçesinde artan talebi karşılayacak projeler üretilmeye gelişmeye ve büyümeye devam edecektir
REALTY WORLD UYGAR GAYRİMENKUL
Nilüfer Bölge Uzmanı ÜMİT KORKMAN
