Çeşme Reisdere'de 6.6 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından  İzmir  İli Çeşme İlçesi, Reisdere Mahallesi 7975 ada, 1,4,5 parsel ve 7976 ada 3,4 parselde yer alan arsa  6 milyon 625 bin TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 4 Temmuz 2019 tarihinde saat 14:00'te yapılacak.

İhale ilanı:
T.C. ÇEŞME (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli Çeşme İlçesi,Reisdere Mahallesi 7975 Ada, 1 Parsel, nosunda kayıtlı Arsa vasfında 1000 M2 miktarındaki taşınmaz
Adresi : Şifne mahallesine ulaşımı sağlayan 6000 sokaktan 6323 sokağa dönülmesi suretiyle ulaşılmaktadır. 6000 sokağa cepheli ve köşe parsel konumundadır.
Yüzölçümü : 1.000 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Celbedilen imar durumna göre taşınmaz imar planında tercihli konut alanında kalmaktadır. bir bağımsız birimden fazlası yapılamaz Ticaret yapılması halinde E.0.30 h 4.50 m. tek kat gelişme alanındadır. AYRIK 0.25 nispetindeiki kat 6,80 metre yüksekliğinde inşaat yapılabilir nitelktedir.
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 04/07/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 31/07/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ÇEŞME ADLİYESİ BİRİNCİ KAT İHALE ODASINDA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi Reisdere Mahallesi 7975 Ada, 4 Parsel, nosunda kayıtlı Arsa vasfında 1050 M2 miktarındaki taşınmaz
Adresi : Şifne mahallesine ulaşımı sağlayan 6000 sokaktan 6323 sokağa dönülmesi suretiyle ulaşılmaktadır.ana cadde ile arasında bir parsel bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 1.050 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Celbedilen imar durumna göre taşınmazimar planında konut alanında kalmaktadır. bir bağımsız birimden fazlası yapılamazgelişme alanındadır. . AYRIK 0.25 nispetindeiki kat 6,80 metre yüksekliğinde inşaat yapılabilir nitelktedir.
Kıymeti : 1.312.500,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 04/07/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 31/07/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : ÇEŞME ADLİYES BİRİNCİ KAT İHALE ODASINDA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Reisdere Mahallesi 7975 Ada, 5 Parsel, nosunda kayıtlı arsa vasfında 1050 M2 miktarındaki taşınmaz
Adresi : Şifne mahallesine ulaşımı sağlayan 6000 sokaktan 6323 sokağa dönülmesi suretiyle ulaşılmaktadır.ana cadde ile arasında bir parsel bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 1.050 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Celbedilen imar durumna göre taşınmazimar planında konut alanında kalmaktadır. bir bağımsız birimden fazlası yapılamazgelişme alanındadır.. AYRIK 0.25 nispetindeiki kat 6,80 metre yüksekliğinde inşaat yapılabilir niteliktedir.
Kıymeti : 1.312.500,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 04/07/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 31/07/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : ÇEŞME ADLİYESİ BİRİNCİ KAT İHALE ODASINDA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Reisdere Mahallesi 7976 Ada, 3 Parsel, nosunda kayıtlı Arsa vasfında 1000 M2 miktarındaki taşınmaz
Adresi : Şifne mahallesine ulaşımı sağlayan 6000 sokaktan 6323 sokağa dönülmesi suretiyle ulaşılmaktadır
Yüzölçümü : 1.000 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Celbedilen imar durumna göre taşınmazimar planında konut alanında kalmaktadır. bir bağımsız birimden fazlası yapılamazgelişme alanındadır . AYRIK 0.25 nispetindeiki kat 6,80 metre yüksekliğinde inşaat yapılabilir niteliktedir.
Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 04/07/2019 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 31/07/2019 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : ÇEŞME ADLYES BİRİNCİ KAT İHALE ODASINDA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Reisdere Mahallesi 7976 Ada, 4 Parsel, nosunda kayıtlı Arsa vasfında 1000 M2 miktarındaki taşınmaz
Adresi : Şifne mahallesine ulaşımı sağlayan 6000 sokaktan 6323 sokağa dönülmesi suretiyle ulaşılmaktadır
Yüzölçümü : 1000 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Celbedilen imar durumna göre taşınmazimar planında konut alanında kalmaktadır. bir bağımsız birimden fazlası yapılamazgelişme alanındadır.AYRIK 0.25 nispetindeiki kat 6,80 metre yüksekliğinde inşaat yapılabilir niteliktedir.
Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 04/07/2019 günü 16:00 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 31/07/2019 günü 16:00 - 16:10 arası
Satış Yeri : ÇEŞME ADLİYESİ BİRİNCİ KAT İHALE ODASINDA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/05/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.