Değer artış kazancı vergisinde 5 yıl sınırı ne zaman kalkıyor?

Gelir Vergisi Kanunu gereğince, gayrimenkullerin edinim tarihinden itibaren 5 sene içinde elden çıkarılması halinde vergi ödemesi yapılıyor.

Mevcut uygulamada değer artış kazancı vergisini 5 yıl geçtikten sonra taşınmazını satanlar ödemiyor. Ancak, bu sınırın kaldırılmasına yönelik yeni düzenlemeler geliyor. Peki, değer artış kazancı vergisinde 5 yıl sınırı ne zaman kalkıyor?

Değer artış kazancı vergisinde 5 yıl sınırı ne zaman kalkıyor?

2016 yılında hazırlanan Gelir Vergisi Tasarısı gereğince gayrimenkullerin iktisap tarihinden itibaren 5 yıl geçtikten sonra da satılması halinde vergi ödenmesi gerekecek. 

Tasarı yürürlüğe girdikten sonra vergi satışın gerçekleştiği seneye göre belirlenen vergi yüzdesi ile hesaplanacak. Tasarının ne zaman yürürlüğe gireceği ise henüz net değil. 

Gayrimenkulün 2 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 40'ı

Gayrimenkulün 3 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 50'si

Gayrimenkulün 4 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 60'ı

Gayrimenkulün 5 yıl ve sonrasında satılması halinde değerinin yüzde 75'i muaf tutulacak.

Buna göre; 
Gayrimenkulün 2 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 60'ı

Gayrimenkulün 3 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 50'si

Gayrimenkulün 4 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 40'ı

Gayrimenkulün 5 yıl ve sonrasında satılması halinde değerinin yüzde 25'i üzerinden vergi hesaplanacak.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com