Dükkan kira artış oranları Ekim 2018!

Türkiye İstatistik Kurumu'nun Ekim ayı enflasyon oranlarını açıklaması ile gayrimenkul kira artış oranları da belli oldu. Buna göre, meskendeki kiracılara Ekim ayında yüzde 21,36 oranında zam yapılacak.

Bilindiği üzere mevcut yasaya göre, kira zammı hesaplaması üretici fiyat endeksi oranları baz alınarak yapılıyor. Hesaplamada on iki aylık veriler baz alınıyor. 

Ancak geçtiğimiz günlerde Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığınca hazırlanan Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) gereğince kira zammı hesaplamasında kullanılan enflasyon oranı değişiyor. 

Yapılan düzenlemeye göre kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranları olacak. Ancak kira artışını TÜFE'ye bağlayan Yeni Ekonomi Programı 2019 yılı itibari ile geçerli olacak. Dolayısı ile bu tarihe kadar eski uygulamaya devam edilecek. 

Buna karşın dükkan kiralamalarında ÜFE'ye göre zam yapma kuralı bulunmuyor. Kanunen sözleşme serbestisi uygulanan dükkan kiralamalarında sözleşmede hangi oran belirtilmiş ise o oranda zam yapılıyor.

Üretici fiyat endeksi oranları
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 10,88, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 38,96, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 46,15 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 21,36 artış gösterdi.

Sözleşmede ÜFE yazıyorsa kira artış oranı: yüzde 21,36 

Tüketici fiyat endeksi oranları
TÜFE’de (2003=100) 2018 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 6,30, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 19,37, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,52 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 13,75 artış gerçekleşti.

Sözleşmede TÜFE yazıyorsa kira artış oranı: yüzde 13,75

2018 Ekim ayı kira artış oranları belli oldu!

Konut kira artış oranları Ekim 2018!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com