Emlak vergisinde pişmanlık!
Gayrimenkullerin satış bedelinin, gerçek bedelin altında gösterilmesi, ileride yüksek cezaların ödenmesine sebep olabiliyor. Yüksek ceza ödememenin tek yolu vergi dairesine emlak vergisi pişmanlık dilekçesi vermek..
Emlak vergisinde pişmanlık!
Gayrimenkul alım satımı sırasında satış bedelinin, gerçek bedelin altında gösterilmesi, ileride yüksek cezaların ödenmesine sebep olabiliyor.
Satışa konu olan gayrimenkulün kasten veya kasıtlı olmaksızın eksik beyanda bulunan kimseler, Maliye'den önce davranarak, bu durumu pişmanlık dilekçesi ödeyerek düzeltebiliyor.
Pişmanlık dilekçesi, harcın ödendiği vergi dairesine veriliyor. Tapu değeri pişmanlık beyannamesi vergi oranlarına ilişkin yasal hükümler 6183 Sayılı Kanun kapsamında madde 51'de açıklanıyor.
Kanuna göre, 213 sayılı Vergi Usul Kanununa göre uygulanan vergi ziyaı cezalarında bu madde uyarınca belirlenen oranda, mahkemeler tarafından verilen ve ceza mahiyetinde olan amme alacaklarında ise bu oranın yarısı ölçüsünde uygulanıyor.
Emlak vergisi pişmanlık beyannamesi vergi oranları....
1,40%16,80%19/10/2010 Tarihinden İtibaren
1,95%23,40%19/11/2009 -18/10/2010
2,50%30%21/04/2006 - 18/11/2009
3%36%02/03/2005-20/04/2006
4%48%12/11/2003-01/03/2005
7%84%31/01/2002-11/11/2003
10%120%29/03/2001-30/01/2002
5%60%02/12/2000-28/03/2001
6%72%21/01/2000-01/12/2000
12%144%09/07/1998-20/01/2000
15%180%01/02/1996-08/07/1998
10%120%31/08/1995-31/02/1996
12%144%08/03/1994-30/08/1995
Not: Gecikme zammı, gecikme faizi ve pişmanlık zammı aynı oranda uygulanır.
Tecil Faizi OranıYıllık % 12
Gecikme Faizi OranıAylık % 1,40
Pişmanlık Faizi OranıAylık % 1,40
Pişmanlık zammı hesaplama örneği..
Hasan Bey 13 Aralık 2012 tarihinde almış olduğu gayrimenkulün değerinin 50.000 TL sini 10 Şubat 2014 tarihinde 100.000 TL sine pişmanlık dilekçesi vererek arttırsın.
Arttırılan 50.000 TL lik tapu bedelinin ödenmesi gereken harcı 1.000 TL; ödenmesi gereken pişmanlık zammı tutarı da 195.54 TL olacaktır.
