Ev sahibi kiraya en fazla yüzde kaç zam yapabilir? 03-06-2015

Kiracılık Hukuku esaslarına göre, yenilenen kira dönemlerinde kira bedeline TÜİK tarafından belirlenen oranlarda zam yapılabiliyor. Peki, ev sahibi kiraya en fazla yüzde kaç zam yapabilir?

Ev sahibi kiraya en fazla yüzde kaç zam yapabilir?

Kira artış hesaplamalarında kullanılan enflasyon rakamları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor.

Kiracılık Hukuku'na göre, tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor. Peki, ev sahibi kiraya en fazla yüzde kaç zam yapabilir?

Haziran 2015 verilerine göre; Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yükseliş göstererek yüzde 6,52 oldu. Yani, TÜİK tarafından 2015 Haziran ayında açıklanan verilere göre mülk sahipleri 2015 yılının Haziran ayında kiracıya en fazla yüzde 6,52 oranında zam yapabilecek.

Buna göre; 2015 Haziran ayı örnek kira zam oranı hesabı şöyle :

Kira bedeli: 1000 lira

Kira zam oranı: yüzde 6,52

Zam bedeli: 65,2 lira

Zamlı kira bedeli: 1065,2 lira