Gayrimenkul Sertifikası’nın detayları belli oldu! 5 bin 325 konut ve 244 ticari ünite geliyor!
İlk etapta bin 540 konutun ihraç edileceği projede toplamda 5 bin 325 konut ve 244 ticari ünite yer alacak. Projenin inşaatına 1 Ekim'de başlanacakı ve 4 Şubat 2029'da tamamlanacak.
TOKİ ve Emlak Konut GYO işbirliğiyle hayata geçirilen "Gayrimenkul Sertifikası" uygulaması, küçük yatırımcıların gayrimenkul projelerine ortak olabilmesini sağlayan alternatif bir yatırım modeli olarak 4-8 Ağustos tarihleri arasında halka arz ediliyor.
Emlak Konut’un Başakşehir’de hayata geçireceği Damla Kent projesi, gayrimenkul sertifikası modeliyle yatırımcılara yeni bir fırsat sunuyor. SPK ve Borsa İstanbul güvencesiyle ihraç edilecek sertifikalar sayesinde, küçük birikimlerle büyük projelere ortak olma imkanı sağlanacak.
KÜÇÜK YATIRIMLARLA BÜYÜK PROJELERE ORTAKLIK
Gayrimenkul sertifikası sistemi, bir konutun küçük paylara bölünmesiyle yatırımcıların diledikleri kadar sertifika almasına olanak tanıyor. Yeterli sertifikaya ulaşanlar doğrudan konut sahibi olabiliyor, yeterli paya ulaşamayanlar ise projeden elde edilen gelirden pay alabiliyor. Ayrıca, sertifikalar Borsa İstanbul’da işlem görerek istenildiği anda nakde çevrilebiliyor.
4-8 AĞUSTOS’TA
Sertifikalar, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında yüzde 25 indirimli olarak 7,59 TL fiyatla halka arz edilecek. Yatırımcılar, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım ve Vakıf Yatırım gibi aracı kurumlar üzerinden sertifika alabilecek. 11 Ağustos’tan itibaren ise sertifikalar borsada işlem görmeye başlayacak.
DAMLA KENT PROJESİ DETAYLARI
Başakşehir’de inşa edilecek Damla Kent projesi, 379 bin metrekare arsa üzerinde toplam 1 milyon 258 bin metrekare inşaat alanına sahip olacak.
Projenin ilk etabında 1.540 konut, toplamda ise 5.325 konut ve 244 ticari ünite yer alacak. İkinci etapta 674 konut daha halka arz edilecek. Projenin inşaatına 1 Ekim 2025’te başlanması, 4 Şubat 2029’da tamamlanması hedefleniyor. Proje, TOKİ ve Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilecek.
ÜÇ FARKLI KAZANÇ SEÇENEĞİ
Yatırımcılar, üç farklı modelden faydalanabiliyor:
- Yeterli sertifikaya ulaşanlar doğrudan konut sahibi olabiliyor.
- Yeterli paya ulaşamayanlar, proje sonunda açık artırmayla satılan konutlardan gelir payı alıyor.
- Sertifikalar, Borsa İstanbul’da alınıp satılarak istenildiği anda nakde dönüştürülebiliyor.
PEŞİNATSIZ VE FAİZSİZ YATIRIM İMKANI
Bu model, peşinat, faiz veya taksit yükümlülüğü olmadan yatırım yapma fırsatı sunuyor. Katılımcılar, küçük birikimlerle projeye ortak olurken, kolektif sahiplik avantajından da yararlanabiliyor.
